Lokalens egenskaper
Här erbjuds en välplanerad kombilokal med en total yta om cirka 291 kvm, varav cirka 197 kvm utgör lager-/verksamhetsyta med generös takhöjd om 5 meter. Den stora porten i markplan (ca 3,5 x 4 m) ger goda förutsättningar för smidig hantering av gods och material.

Kontorsdelen är fördelad på två plan och omfattar totalt cirka 94 kvm. Här finns två separata kontorsrum samt pentry och WC/dusch. Upplägget skapar en tydlig struktur mellan verksamhetsdel och administration.

Observera att fastighetsägaren inte godkänner bilrelaterade verksamheter såsom verkstad, tvätthall eller bilförsäljning.

Område
Lokalen är belägen vid Exportgatan i Backa, med närhet till handelsområden och service. Inom kort avstånd finns bland annat Bäckebol och Selma Lagerlöfs torg.

Kommunikationer
Mycket god tillgänglighet via E6, avfart Stigs Center. Göteborgs centrala delar nås på cirka fem minuter med bil. Området trafikeras även av buss.

Snabbfakta
• Total yta ca 291 kvm
• Lager ca 197 kvm
• Kontor ca 94 kvm
• 5 m takhöjd
• Port 3,5 x 4 m
• WC/dusch
• Fjärrvärme
• Möjlighet till skyltplats
• Långtidskontrakt

Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning?
Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se