Läge

Bråvallagatan 12 är belägen i det attraktiva området Birkastan i Vasastan, Stockholm. Området är känt för sin levande atmosfär och närhet till både bostäder och verksamheter. Rörstrandsgatan, ett populärt stråk med ett brett utbud av restauranger, caféer och service, ligger i direkt närhet. Trots det centrala läget erbjuder Bråvallagatan en lugnare miljö med begränsad trafik. Vasaparken ligger också i närheten, vilket ytterligare bidrar till områdets attraktionskraft. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanestation vid S:t Eriksplan och flera busslinjer i området.

Lokalen

Denna ljusa och öppna källarlokal om 300 kvm är under pågående totalrenovering och erbjuder en flexibel planlösning. Lokalen nås via en dörr i en garageport mot Bråvallagatan, med en delad nedfart. Inuti består lokalen av en öppen yta utan skiljeväggar, med bärande pelare och mycket god takhöjd. Den är utrustad med mekanisk ventilation, betonggolv och -väggar, samt välfungerande värme och belysning. Lokalen kommer att få nyrenoverade badrum med dusch och genomgå omfattande ytskiktsrenoveringar. Tillträdande hyresgäst har möjlighet att påverka lokalens utformning under renoveringen.

Praktisk information

Månadshyran för denna lokal är 50 000 SEK. Lokalen är lämplig för verksamheter som kräver en öppen och flexibel yta, exempelvis lager eller lätt industri. Tillträde kan diskuteras under renoveringen för att anpassas efter hyresgästens behov.