Lokalens egenskaper:
På Bultgatan i Rollsbo erbjuds en flexibel verksamhetslokal med upp till cirka 1 200 kvm lager och logistikyta samt möjlighet till cirka 300 kvm kontor.

Lokalen passar för exempelvis lagerhållning, materialförsäljning eller produktion.

Lastport och en särskild yta för lastning och lossning ger goda förutsättningar för den dagliga varuhanteringen. Fastigheterna på Bultgatan 28 och 30 delar gård, vilket möjliggör rundkörning och underlättar för transporter.

Till lokalen hör cirka 15 parkeringsplatser och parkering under dagtid ingår. Här finns även kök eller pentry, WC och fiberanslutning.

Fastighetens hyresgäster har möjlighet att köpa grön el från fastighetsägarens två vindkraftverk.

Område:
Fastigheten ligger i det sammanhängande verksamhetsområdet Rollsbo, Solgärde och Arntorp i Kungälv. Här finns ett stort och etablerat näringsliv med företag inom bland annat logistik, distribution, handel, industri och service.

Området fortsätter att utvecklas på båda sidor av E6. Bland verksamheterna i området finns bland annat distributions och logistikföretag samt aktörer inom teknik, media, handel och industriförnödenheter.

I närområdet finns flera restauranger och butiker som Rusta, Jula, Elon, Dollarstore och Hööks. Kongahälla Center, med ytterligare handel, restauranger och service, nås på mindre än fem minuter med bil.

Det finns även grönområden som passar för promenader under arbetsdagen. Lokalen har ett synligt skyltläge mot den vältrafikerade Bultgatan.

Kommunikationer:
Fastigheten ligger nära E6 och nås smidigt via Rollsboavfarten. Läget ger effektiva vägförbindelser mot Göteborg och andra delar av regionen.

Kollektivtrafik finns vid Marstrandskrysset. Vissa avgångar under morgon och kväll trafikerar även Bultgatan.

Den gemensamma gården med rundkörning skapar praktiska förutsättningar för transporter till och från lokalen.

Snabbfakta:
• Upp till cirka 1 200 kvm lager och logistik
• Möjlighet till cirka 300 kvm kontor
• Lämplig för lager, materialförsäljning eller produktion
• Lastport
• Separat yta för lastning och lossning
• Rundkörning för transporter på gemensam gård
• Cirka 15 parkeringsplatser
• Parkering under dagtid ingår
• Kök eller pentry och WC
• Fiberanslutning
• Möjlighet att köpa grön el
• Restauranger och handel i närområdet
• Skyltläge mot Bultgatan
• Nära E6 och Rollsboavfarten
• Kollektivtrafik vid Marstrandskrysset

Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning?
Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se