Välkommen till Danmarksgatan 22 i Boländerna, ett av Uppsalas mest attraktiva företagsområden med goda kommunikationer till både centrala Uppsala och E4.
Denna lokal erbjuder lagerutrymme, lunchrum samt omklädningsrum.

Planlösning

Detta är en effektiv lagerlokal med en stor port i markplan som underlättar vid in- och utlastningar.
Här finns möjligheten att inreda och planera lokalen utefter era behov där alla nödvändigheter redan finns på plats.

Området

Boländerna är ett välkänt expansivt industri- och volymhandelsområde med flera life-science-bolag, lättare industriverksamheter, stora butikskedjor, varuhus och livsmedelsbutiker.
Det finns även inslag av grömområden med promenadstråk genom Bolandsparken som leder till ett väl tilltaget utegym längs med Fålhagsleden.

Kommunikationer

Fastigheten är lättillgänglig genom sin närhet till E4 som ligger några minuter bort. Uppsala resecentrum ligger mindre än 2 kilometer bort vilket ger möjligheten att cykla, promenera eller att enkelt ta stadsbussen till fastigheten. Linje 11 med hållplats Danmarksgatan är närmaste busshållplats.

Parkering

Markparkering intill byggnaden

Service

Livsmedelsbutiker, resturanger, caféer, gym, shopping och grönområden är ett axplock av vad som finns att nyttja i närheten av fastigheten. Hunddagis ligger på adressen intill, Danmarksgatan 22.

Fastigheten

Fastigheten är strategiskt belägen i det expansiva Boländerna och erbjuder flexibla lokaler för verksamheter inom produktion, lager, handel och kontor.

Byggnaden är Uppsalas enda fastighet ritad av den välkända arkitekten Ralph Erskine, vilket ger fastigheten en unik karaktär och en särskild plats i stadens industrihistoria.

Fastigheten uppfördes ursprungligen för livsmedelsgrossisten L E Andersson och har genom åren varit verksamhetsplats för både Banankompaniet och Dagab. Idag är den främsta hyresgästen Andersson & Tillman, den välkända producenten av charkuterier med fokus på närproducerade råvaror. Fastigheten präglas av en kombination av historisk identitet och modern användbarhet, vilket skapar goda förutsättningar för företag som värdesätter både funktion och karaktär.

Läget i Boländerna ger närhet till ett av Uppsalas mest etablerade verksamhetsområden samtidigt som fastigheten erbjuder god tillgänglighet för både medarbetare, kunder och leverantörer. Kombinationen av arkitektonisk särprägel, lång industriell tradition och ett attraktivt affärsläge gör fastigheten till en intressant etableringsplats för många typer av verksamheter.

• Markport
• Goda parkeringsmöjligheter
• Nära kommunikationer

Faciliteter i fastigheten

• Omklädningsrum
• Lastport
• Parkering

Service i området

• Buss
• Parkering
• Utegym
• Restaurang
• Tåg
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: BREEAM In-Use, Good
• Total energianvändning (2025): 72 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 9,95 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Andersson & Tillman AB - UPPSALA STADSBUDSKONTOR Aktiebolag - Scienta Scientific AB - Citymail Sweden AB - Dhinox AB - Biotage Sweden AB - LivingIn Uppsala AB - LKR Lucianos Konstrestaurering - Klas Hunter VVS AB

Kort fakta

• Yta: 306 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.