Esbogatan 11 i Akalla erbjuder ett strategiskt läge i norra Stockholm med utmärkta kommunikationsmöjligheter och närhet till både pendeltåg och tunnelbana. Området är ett växande nav för datacenter och digital infrastruktur, vilket gör det till en attraktiv plats för företag med höga krav på teknisk säkerhet och tillgänglighet. Här finns även ett brett utbud av service, restauranger och träningsmöjligheter, vilket bidrar till en inspirerande arbetsmiljö.

Fastigheten, ursprungligen byggd på 1990-talet som ett av Europas mest moderna tryckerier, har utvecklats till en robust infrastrukturfastighet. Den erbjuder cirka 95 000 kvm yta och är hem för flera verksamheter, inklusive datacenter och logistik. Byggnaden är en del av Stockholm Data Parks och har tilldelats ytterligare 30 MW effekt, med möjlighet till ännu mer efter 2030. Fastigheten är BREEAM In-Use certifierad med betyget "Very Good" och erbjuder hög driftssäkerhet och teknisk infrastruktur.

Lokalen som erbjuds för uthyrning omfattar en tidigare tryckerihall på cirka 2 300 kvm med en imponerande takhöjd på 15,4 meter. Det finns möjlighet att utöka ytan till cirka 7 000 kvm genom installation av två nya våningsplan. Lokalen är idealisk för verksamheter som datacenter och logistik, med stora effektbehov och hög säkerhet. Utöver detta finns lagerlokaler om totalt cirka 2 000 kvm, med god tillgänglighet via rymliga lasthissar och möjlighet till lastbilstransport direkt till lokalen.

Kontorsytor på upp till cirka 1 820 kvm finns också tillgängliga, belägna högst upp i byggnaden med ljusgårdar och trevliga uteplatser. Kontoren har en flexibel planlösning med cellkontor, mötesrum och ett socialt pentry. Lokalerna kan anpassas efter specifika behov och erbjuder en modern och fräsch arbetsmiljö.

Det finns god tillgång till parkeringsplatser i direkt anslutning till fastigheten, vilket underlättar för både anställda och besökare. Tillträde sker enligt överenskommelse och all kontakt och visningar hanteras av Lokal Direkt Skandinavien AB. Hyresvärden förbehåller sig fri prövningsrätt vad gäller val av hyresgäst och verksamhet.