Möjlighet till egen fastighet!

Lokalen är en kombilokal med en kontorsdel i ett plan samt en lagerdel bestående av ett höglager med drygt 8 meter i takhöjd.

Kontorsdelen består av öppna ytor och två större konferensrum. Lagerdelen har tio lastportar, en stor öppen yta och ett entresol. Lagerlokalen har en bärighet på 2 000 kg/ kvm och på entresolplan 500 kg /kvm.

Välkommen på visning!

Planlösning

Lokalen har en välplanerad mix av öppna arbetsytor, mötesrum och pausytor som skapar en flexibel och trivsam arbetsmiljö. Lagerdelen utgörs av stora sammanhängande ytor med goda logistikmöjligheter och smidig åtkomst.

Området

Lunda industriområde är placerat i nordvästra Stockholm, mellan Tensta/Hjulsta, Spånga och Barkarby.

Området blandas upp med både handel, kontor och klassiska industrifastigheter.

Service hittar du på gångavstånd till Spånga Centrum och Hjulsta samt med en kort bilfärd tar du dig enkelt till Spånga sporthall, IKEA och ett flertal restauranger. Runt omkring finns även trevliga grönområden.

Kommunikationer

Spånga pendeltågsstation ligger cirka tio minuters promenad bort. Med pendeln är du sedan inne i city på en kvart. Närmaste tunnelbana hittar du i Hjulsta Centrum. Flera bussar går genom området och tar dig snabbt och enkelt till och från de olika knutpunkterna.

Med bil har du bra parkeringsmöjligheter och E18 alldeles i närheten, samt att du med Bergslagsvägen lätt når E4:an. Området kommer att få ett ännu mer attraktivt läge efter att Förbifart Stockholm blir verklighet.

Parkering

Fastigheten

Byggnaden är en kombifastighet med en kontorsdel i ett plan samt en lagerdel bestående av ett höglager med 8 meter fri höjd. In- och utlastning till lagret sker via någon av de åtta lastportar.

• Höglager
• Kombilokal
• 10 Lastportar

Service i området

• Restaurang
• Tåg
• Shopping
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 29 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 0,1 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

PWS Nordic AB

Kort fakta

• Yta: 3 720 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.