Ledig lokal för lager i Helsingborg på Gevärsgatan 22. Här kan du hyra en eller två sammanhängande lagerlokaler med en dörröppning mellan om cirka 250 kvadratmeter vardera, totalt 500 kvm. Det gör att ditt företag kan anpassa lokalen efter dagens behov och samtidigt ha utrymme att växa.
Lokalerna är utformade för lagerverksamhet med tydliga ytor för hantering, förvaring och flöden. Med markportar på båda sidorna av lokalerna blir det enkelt att lasta och lossa varor, oavsett om du arbetar med leveranser, distribution eller egen produktion. Det ger en smidig arbetsdag där transport och logistik fungerar utan onödiga stopp.
Till varje lokal hör även kontorsdel och serviceutrymmen enligt ritning, vilket gör att administration och lager kan samlas på samma adress. Den inhägnade baksidan ger extra yta för uppställning, tillfällig lagring eller hantering utomhus. För ditt företag innebär det praktiska lösningar i vardagen där både inomhus- och utomhusytor samverkar.
Här får du en arbetsplats där flöde, struktur och tillgänglighet står i centrum. Möjligheten att hyra en eller två enheter gör att lokalen passar både det mindre företaget och verksamheter som behöver större sammanhängande lagerytor.

Planlösning

Två lokaler om cirka 250 kvadratmeter vardera. Varje enhet omfattar lagerdel samt kontor/fikarum och serviceutrymmen enligt ritning. Det finns en intern dörr mellan lokalerna idag.

Området

Berga är ett etablerat handels- och verksamhetsområde med ett strategiskt läge strax norr om Helsingborgs centrum. Här erbjuds mycket god tillgänglighet med närhet till motorväg och smidiga kommunikationer.
Området har ett brett utbud av handel, service och företag, vilket skapar ett levande och dynamiskt företagsklimat.
Ett attraktivt läge för verksamheter som söker tillgänglighet, service och goda utvecklingsmöjligheter.Läget medger också ett mycket bra skyltläge.

Kommunikationer

Att ta sig till Berga är enkelt, både för den som är på väg till jobbet eller för alla dagliga transporter till och från företagen. Motorvägen ligger alldeles intill, liksom pågatågs- och busstation.

Parkering

Markparkering finns att tillgå på fastigheten.

Service

Berga handelsområde erbjuder ett brett och etablerat serviceutbud med verksamheter inom många olika branscher. Här finns bland annat banker, kontor, byggvaruhus, bilförsäljning, restauranger, hotell, bagerier samt grossister och detaljister.

Fastigheten

Fastigheten Studsaren 4 är en modern lager- och industribyggnad uppförd 2006, med möjlighet att kombinera lager- och verksamhetsytor med kontor i flera plan. Den totala ytan uppgår till cirka 2 170 kvm.
Fastigheten är belägen i attraktiva Berga – ett av Helsingborgs mest etablerade verksamhetsområden – med direkt närhet till E4, E6 och E20, vilket ger mycket god tillgänglighet för både transporter och pendling.
I närområdet finns ett brett serviceutbud med restauranger, caféer och handel.
Fastigheten är en flexibel och välbelägen fastighet som lämpar sig för företag med behov av effektiva lager-, industri- och kontorslösningar i ett starkt logistikläge.

Teknisk information

Yta cirka 250 kvadratmeter per lokal.
Möjlig total yta cirka 500 kvadratmeter.
Lokaltyp lager med tillhörande kontorsdel.
Markportar finns på båda sidor av lokalerna, det finns en inhägnad baksida.

• Markportar på båda sidor
• Flexibla ytor upp till 500 kvm
• Inhägnad baksida

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 84 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 5,56 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Cramo AB - Studsaren 4 - Helsingborg - Husensjö VVS AB

Kort fakta

• Yta: 250 - 500 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 0