Belägen på Grönsaksgatan 5 i det dynamiska Partihallsområdet i Olskroken, Göteborg, erbjuder denna lokal ett strategiskt läge för företag inom livsmedel, grossistverksamhet och logistik. Området är känt för sin mångfald av grossister inom grönsaker, frukt, mat och blommor, vilket skapar en livlig och affärsdriven miljö. Här finns goda kommunikationsmöjligheter och närhet till stadens centrala delar.

Lokalen omfattar totalt 3 448 kvm och är fördelad på två plan. På plan 1, med en yta av 3 281 kvm, finns generösa lager- och logistikytor, en företagsbutik samt kyl- och frysrum. Lokalen är utrustad med två lasthus för effektiv inlastning, och det finns möjlighet att installera fler portar vid behov. Takhöjden i lagret är cirka 6 meter, vilket ger goda förutsättningar för olika typer av lagerverksamhet. Plan 2 erbjuder 167 kvm ljusa kontorsytor, lämpliga för administration, försäljning eller ledning, med möjlighet att utöka kontorsytan vid behov.

Fastighetens detaljplan tillåter försäljning till andra företag (B2B), vilket öppnar upp för en bred användning av lokalen. Det finns även omklädningsrum, lastkaj och parkeringsmöjligheter runt fastigheten, vilket underlättar för både personal och besökare. Energiförbrukningen är beräknad till 22 kWh/m² med en klimatpåverkan på 1,12 kg CO₂e/m².

Lokalen är tillgänglig för uthyrning med en hyresindikation på 287 000 kr per månad. Hyresvillkoren inkluderar kallhyra i befintligt skick till 1 000 kr/kvm, med driftkostnader inklusive el och bevakning på 228 kr/kvm samt fastighetsskatt på 22 kr/kvm. Tillträde sker enligt överenskommelse. För ytterligare information och visning, kontakta Castellum.