Lokalens egenskaper:
Välkommen till en nyrenoverad lagerlokal om ca 255 kvm, belägen i källarplan på
Gustaf Dalénsgatan, med ett attraktivt läge vid Backaplan.

Lokalen erbjuder en flexibel och öppen planlösning med möjlighet att skapa separata kontorsrum, mötesrum eller konferensytor efter verksamhetens behov. Här finns ett helt nytt kök, nybyggd WC med dusch samt förrådsutrymmen som bidrar till en funktionell och bekväm arbetsmiljö.

Inlastning sker smidigt via en lastingång med dubbeldörr eller via hiss, vilket gör lokalen väl lämpad för lager- och logistikverksamhet. Samtliga ytskikt är nyrenoverade med nymålade väggar, golv och tak samt ny belysning. Lokalen har även god ventilation och kyld tilluft för ett behagligt inomhusklimat året om.

Tillträde kan ske omgående och möjlighet finns att hyra till ytterligare förråd.

Område:
Fastigheten har ett mycket bra läge på Hisingen med närhet till ett stort utbud av restauranger, caféer, handel och service. På kort gångavstånd finns både Backaplans och Kvillebäckens omfattande utbud av butiker och verksamheter.

För den som vill träna före eller efter arbetsdagen ligger
Nordic Wellness Backaplan
endast cirka 100 meter från fastigheten. Dessutom finns
Hisingsparken
– Göteborgs största parkområde – i närheten.

Kommunikationer:
Kommunikationerna är mycket goda. Busshållplatsen
Swedenborgsplatsen
ligger precis intill fastigheten och med buss når ni
Hjalmar Brantingsplatsen
på cirka tre minuter. Därifrån finns ett stort utbud av kollektivtrafik. Resan till
Nordstan
tar endast omkring åtta minuter, och för bilpendlare är anslutningen till de större trafiklederna smidig.

Snabbfakta:
-Adress: Gustaf Dalénsgatan 19
-Yta: ca 255 kvm
-Lokaltyp: Lager / kombilokal
-Våningsplan: Källarplan
-Nyrenoverad
-Öppen och flexibel planlösning
-Nytt kök
-WC med dusch
-Lastingång med dubbeldörr
-God ventilation och kyld tilluft
-Möjlighet att hyra förråd
-Parkering med laddplatser finns att hyra

Har ni frågor eller vill boka en visning?
Välkommen att kontakta oss på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se!