Hamringevägen 1 är belägen i det natursköna industriområdet i Tullinge, Stockholm, med närhet till Tulingesjön och småbåtshamnen. Området erbjuder en harmonisk miljö där olika verksamheter samsas. Kommunikationerna är goda med pendeltåg till Tullinge eller Tumba station, följt av bussförbindelser till närliggande Bernströmsvägen. För bilpendlare finns snabb access via Huddingevägen (väg 226), vilket gör att Stockholm City nås på cirka 20 minuter. Närservice finns i form av ett café på området och Tullinge Torg med restauranger, matbutik och annan service ligger i närheten. Flemingsbergs- och Tumba Centrum erbjuder ytterligare servicealternativ och nås enkelt med bil eller buss.

Denna flexibla markplanslokal om 481 kvm är idealisk för verksamheter inom e-handel, bygg eller som showroom. Lokalen är funktionellt utformad med en kombination av lager, lätt produktion och kontorsutrymmen. Den öppna huvuddelen utgörs av en lager- eller produktionsyta med en generös takhöjd om cirka 5-6 meter och en markport på cirka 3,5 x 3,5 meter, vilket underlättar smidig in- och utlastning. Lokalen har både en port och en separat entré, vilket ger flexibilitet i det dagliga flödet.

I anslutning till verksamhetsytan finns tre kontorsrum, idealiska för administration eller kundkontakt, samt omklädningsrum med dusch och WC. Kontorsdelen har goda fönsterpartier som ger ett behagligt dagsljusinsläpp. Planlösningen är anpassningsbar och kan modifieras efter specifika behov, exempelvis genom att skapa fler kontorsrum eller avgränsade zoner i lagerytan.

Det finns goda möjligheter att hyra parkeringsplatser på fastighetens mark. Tillträde sker enligt överenskommelse. För mer information, vänligen kontakta Svenska Hus.