Läge

Illervägen 3 ligger i det expansiva Ersboda Handelsområde, Umeås största handelsområde. Området är strategiskt placerat med god synlighet mot E12:an och erbjuder enkel tillgång både med kollektivtrafik och bil. Här finns ett brett utbud av sällanköpshandel och dagligvaror, vilket skapar en attraktiv miljö för företag som söker naturliga kundflöden. Bland grannarna återfinns välkända aktörer som Coop, Biltema, Rusta, NetOnNet och Jysk, samt ÖoB och Electrolux Home i närheten. Närheten till trafiklederna E4 och E12 underlättar ytterligare för besökare och kunder.

Lokalen

Denna butikslokal erbjuder en flexibel yta mellan 500 och 4 000 m² och är belägen på markplan. Lokalen, som uppfördes 2015, har en generös takhöjd och utmärkt exponering mot omgivningen, vilket gör den idealisk för verksamheter som kräver synlighet och lättillgänglighet. Lokalen är anpassad för att möta moderna krav och erbjuder en öppen planlösning som kan anpassas efter specifika behov.

Praktisk information

Lokalen är tillgänglig för uthyrning på första handskontrakt och kan tillträdas enligt överenskommelse, gärna snarast. Möjligheten att etablera sig i detta väletablerade handelsområde innebär en unik chans att dra nytta av det starka kundflödet och den dynamiska miljön i Ersboda.