Läge

Lokalen är belägen på Johannesfredsvägen 12, vilket erbjuder ett strategiskt läge med goda kommunikationsmöjligheter. Bussförbindelser finns på Norrbyvägen med linjer mot Solna, Sundbyberg och Brommaplan. För bilburna är det endast tre minuter till Huvudstaleden/Norrbyvägen. I området finns även en padelhall, vilket ger möjlighet till rekreation i närheten av arbetsplatsen. Parkeringsplatser finns tillgängliga precis utanför fastigheten.

Lokalen

Denna verkstadslokal på 508 m² är belägen på tredje våningen av fyra och nås enkelt via en lasthiss med kapacitet för 4 ton. Lokalen är orenoverad, vilket ger den nya hyresgästen möjlighet att anpassa ytan efter specifika behov och önskemål gällande standard och planlösning. Lokalen har ett generöst ljusinsläpp tack vare många fönster, vilket skapar en ljus och öppen atmosfär.

Fastigheten är utrustad med en lastkaj som är direkt ansluten till lokalen via lasthissen. Det finns även cykelparkering och indragen fiber för internet.

Användningsområden

Lokalen är mångsidig och kan användas för lätt industri, reparation, tillverkning, kontor eller som showroom. Den flexibla planlösningen och möjligheten till anpassning gör den lämplig för en rad olika verksamheter.

Praktisk information

Hyreskostnaden är 53 000 kr per månad exklusive moms. Avtalet kan tecknas på 3-7 år eller enligt överenskommelse. Lokalen är tillgänglig för tillträde omgående eller enligt överenskommelse. Byggnaden är uppförd 1930 och genomgick en ombyggnad 2021. Ventilationen sker genom självdrag.