Välkommen till detta ljusa och fina kontor/showroom i Lunda, Spånga – en flexibel lokal som kombinerar funktion, yta och trivsel på ett utmärkt sätt. Här möts ni av en generös öppen yta som lämpar sig väl för showroom, arbetsplatser eller kundmöten, kompletterat med ett par välplanerade kontorsrum för mer fokuserat arbete.

Lokalen är utrustad med dusch och bastu, vilket ger en extra dimension av bekvämlighet för personal som vill ha möjlighet att träna eller fräscha upp sig under arbetsdagen. Med två separata entréer finns möjlighet att tydligt skilja på personalytor och kund-/leveransflöden – en stor fördel för verksamheter med både interna och externa besökare.

En av lokalens stora fördelar är den integrerade lasthissen, som gör in‑ och utleveranser smidiga och effektiva. Dessutom får ni som företag en egen uteplats, perfekt för att avnjuta lunchen utomhus eller ta en kopp kaffe i solen tillsammans med kollegor.

Här får ni en representativ, lättillgänglig och flexibel lokal i ett attraktivt område med goda kommunikationer och snabb access till större trafikleder.

Välkommen på visning – vi visar gärna hur denna lokal kan bli ett starkt lyft för er verksamhet!

Planlösning

Denna lokal om cirka 1101 kvm erbjuder en funktionell kombination av kontor och lager, utformad för verksamheter med behov av både administrativa ytor och större hanteringsytor.

Den dominerande delen av lokalen utgörs av ett stort, öppet lager med generösa ytor för logistik, förvaring eller produktion. I direkt anslutning finns flera förrådsrum som skapar god struktur och möjliggör effektiv varuhantering.

Lokalens kontorsdel är placerad längs fasaden och består av flera kontorsrum i olika storlekar, vilket ger god flexibilitet för både individuellt arbete och teamytor. Här finns även WC, omklädningsrum och en separat del med kapprum, städutrymme och teknikrum. En pentrydel är strategiskt placerad nära kontorsrummen och erbjuder en naturlig samlingspunkt för personalen.

Entréerna ligger centralt och ger smidig åtkomst till både kontors- och lagerdelen. Planlösningen skapar effektiva flöden och gör det enkelt att anpassa ytorna efter verksamhetens specifika behov.

En praktisk och välstrukturerad lokal med stora möjligheter för företag som söker kombinationen lager och kontor.

Området

Lunda industriområde är placerat i nordvästra Stockholm, mellan Tensta/Hjulsta, Spånga och Barkarby.
Området är en blandning av handel, kontor och klassiska industrifastigheter.
På gångavstånd ligger Spånga Centrum och med en kort bilfärd tar du dig enkelt till Spånga sporthall, IKEA och ett flertal restauranger. I närområdet finns även trevliga grönområden.

Kommunikationer

Pendeltåg från Barkarby- eller Spånga station ligger en promenad bort. Bussar från pendeltåg stannar utanför fastigheten. Närmaste tunnelbanestationen är Hjulsta.

Det stora lederna E18, E4:an och Bergslagsvägen, ligger i nära anknytning till området, smidigt att ta sig till med fordon.

Parkering

Parkeringsplatser finns att hyra intill fastigheten och i området.

Service

Lunda erbjuder ett område med närhet till det mesta!

Fastigheten

Fastigheten består av kontor och lager i olika plan.
I fastigheten finner man hyresgäster inom olika branscher såsom: handel och lagerverksamhet, bilservice, snickerier, tillverkning och industri.

Faciliteter i fastigheten

• Parkering

Service i området

• Parkering
• Restaurang
• Café
• Shopping
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 91 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 4,95 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Kort fakta

• Yta: 1 101 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 2