Verkstadslokal om 260 kvm på markplan i Fyrislund, Uppsala. Lokalen passar väl för verksamheter som behöver en verkstads- eller arbetsyta med god tillgänglighet, exempelvis service och installation, hantverk, teknisk service, mindre produktion och reparation. Lokalen har en egen markport som underlättar in- och utleveranser samt en oljeavskiljare. Här finns även ett mindre kontor, omklädningsrum, WC och en pausyta med pentry. Byggnaden ligger på ett inhägnat område och i anslutning till lokalen finns 4–6 parkeringsplatser. Lokalen kan fräschas upp i samråd med hyresvärden.

Fyrislund är en stadsdel som ligger 5 kilometer öster om centrala Uppsala och utgörs till större delen av ett industri- och butiksområde. Det ligger i direkt anslutning till väg 255 som ansluter till E4 och riksväg 55 på ett par minuter. Det finns stora grönområden och ett brett serviceutbud av butiker och lunchrestauranger i närområdet kring Fyrislund och Boländerna. Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Uppsala och Stockholm med omnejd finns inom räckhåll.