Flexibel och modern verksamhetslokal i Brunna – anpassningsbar efter behov!

Nu finns möjlighet att hyra effektiva och flexibla verksamhetslokaler i Brunna, strategiskt belägna på Pettersbergsvägen 31. Lokalerna är fördelade och erbjuder en genomtänkt kombination av lager, produktion och kontor – perfekt för företag med behov av både funktion och representativa ytor.

Den totala ytan uppgår till cirka 1 628 kvm, fördelat på:

Markplan: ca 1 218 kvm lager/verkstad

Entresolplan: ca 410 kvm kontor och personalytor

Lokalerna kan delas upp i fyra separata enheter om ca 300 kvm vardera, vilket ger stor flexibilitet för både mindre och större verksamheter. Varje lokal har egen entré och tydlig avgränsning, vilket skapar goda förutsättningar för självständiga hyresgäster.

På entresolplanet erbjuds ljusa och moderna kontorsytor, med plats för arbetsrum, mötesrum, pentry och personalutrymmen. Planlösningen är effektiv och kan anpassas efter verksamhetens behov.

Fastigheten ligger i ett etablerat och expansivt företagsområde med utmärkt tillgänglighet, goda kommunikationer och närhet till större trafikleder – ett optimalt läge för logistik, service, lätt industri eller kombinerad verksamhet.

Området

Brunna ligger i Upplands-Bro kommun och är ett modernt och snabbt växande företagsområde. Läget med nära anslutning till E18 och E4 ger snabba distributionsvägar till Stockholm och övriga Mälardalen.

Här finns ett blandat utbud av handel, lager/logistik, lätt produktion och bostäder. Stora välrenommerade bolag såsom ICA, Systembolaget, Swedish Match, Ramirent, Bilia och Svensk Kosttillskott är etablerade i området.

Kommunikationer

Med lokal i Brunna invid E18 så får du ett perfekt läge för distribution inom Mälardalen och Stockholm.

Närhet till E4 och E18 gör det lättillgängligt med både lastbil och bil. Arlanda ligger med 30 minuters bilresa, likaså Bromma flygplats.

Med busshållplats inom gångavstånd så är det även enkelt att ta sig till Kungsängens pendeltågsstation. Det vill säga smidigt även för den som åker kommunalt.

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: Miljöbyggnad nyproduktion, Silver
• Total energianvändning (2025): 43 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 4,07 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Svekon - Smart Recycling Sverige AB - ATC - Autohallen Husbilar AB - AirSeal Sweden AB

Kort fakta

• Yta: 1 628 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.