Välplanerade och lättillgänglig lokal om 5 000 kvm utformad för effektiva logistikflöden och smidig hantering, vilket gör den idealisk för verksamheter med höga krav på yta, funktionalitet och tillgänglighet. Lagerdelen omfattar cirka 4 400 kvm i markplan med generös takhöjd på cirka sju meter. De stora, öppna ytorna möjliggör flexibel användning och in- och utlastning sker via både markport och lastkaj. På entresolplan finns kontors- och personalutrymmen om cirka 600 kvm med ljusa kontorsrum, pausrum med pentry, omklädningsrum, dusch och WC – allt för en trivsam och effektiv arbetsmiljö. Går att hyra från 1 500 kvm upp till 5 000. I samma fastighet finns även en ledig lokal om 1 200 kvm som perfekt för vårdverksamhet, utbildning, skolverksamhet, kontor eller liknande verksamhet. Lokalen består av flera rum om cirka 65 kvm, håller hög standard och kan anpassas efter behov. Den kan hyras som helhet eller delas upp i 400 respektive 800 kvm. Stor parkeringsyta finns precis intill byggnaden, vilket gör lokalen lättillgänglig för både personal och besökare. Det finns även möjlighet att hyra upp till 3 000 kvm markyta, som lämpar sig för uppställning, parkering eller andra logistiklösningar. Marken kan även hyras separat.

Fyrislund är en stadsdel som ligger 5 kilometer öster om centrala Uppsala och utgörs till större delen av ett industri- och butiksområde. Det ligger i direkt anslutning till väg 255 som ansluter till E4 och riksväg 55 på ett par minuter. Det finns stora grönområden och ett brett serviceutbud av butiker och lunchrestauranger i närområdet kring Fyrislund och Boländerna. Goda kollektivtrafikförbindelser med buss till centrala Uppsala och Stockholm med omnejd finns inom räckhåll.