Effektiv verkstads- och lagerlokal med bra uppställningsyta - strategiskt läge på Ringön

Om lokalen

Välkommen till en kombilokal med en totalyta om 2 062 kvm i hjärtat av Ringön – ett område som kombinerar citynära läge med optimal tillgänglighet för industriell verksamhet. Denna fastighet passar utmärkt för företag inom däckverkstad, lager eller logistik.

Lokalen är uppdelad enligt följande:

• Lager/verkstadsyta – renoverad med nyinstallerad belysning och entresol.

• Kall-lager ca 1 000 kvm

• Kundmottagning

• Kontor, personalutrymmen och omklädningsrum – plan två om ca 100 kvm

Verkstadsdelen har dessutom utrustats med en ny kompressor, vilket underlättar för verksamheter som har behov av tryckluft och effektiva arbetsflöden.

Huvudbyggnaden är försedd med sju mark-portar – två stycken om cirka 6 meters höjd, belägna på kortsidan respektive baksidan av huset och fem stycken om cirka 4 meters höjd, fyra stycken på framsidan samt en på baksidan av huset, vilket möjliggör smidig hantering och åtkomst för större fordon. I direkt anslutning finns ett kall-lager om ca 1 000 kvm med bra takhöjd och en stor port, perfekt som extra förvaringsutrymme.

Fastigheten är inhägnad och utrustad med två elektroniska grindar för säker in- och utfart. Här finns dessutom en väl tilltagen uppställnings yta som ger gott om plats för fordon, containers eller material förvaring.

Ringögatan 11 erbjuder inte bara funktionalitet – utan även ett läge som ger snabb access till centrala Göteborg och de stora trafiklederna. En perfekt lokal för verksamheter som söker funktion och flexibilitet i ett logistiskt starkt område.

Välkommen att höra av dig till mig

Fastighetsinformation

Fastighet centralt belägen på Ringön med snabb åtkomst till de stora trafiklederna. Inom fastigheten erbjuds lokaler med både lager och kontor där Ringön är ett av de mest centrala lägena för en sådan kombination. Till och från fastigheten har man snabb åtkomst till de stora trafiklederna.

Områdesbeskrivning

Fastigheten är belägen i ett blandområde med industrier, lager, butiker, restauranger, kontor mm med ypperligt läge på Ringön. En kort bilfärd eller promenad bort nås de centrala delarna av Göteborg och Backaplan med restauranger och all tänkbar service.

Kommunikationer

Bra kommunikationer i nära anslutning till Centralstationen, Backaplan och Spårvagnshållplats Frihamnen. Busshållplats belägen precis intill fastigheten där buss 47 avgår med täta turer. Fastigheten har även närhet till Marieholmsförbindelsen som sammanbinder E6, E20 och E45 och bidrar till en direkt åtkomst till lederna vilket ger fastigheten ett fantastiskt läge.

Närservice

I direkt anslutning till fastigheten finns flertalet restauranger och butiker. En kort bilfärd eller promenad bort nås de centrala delarna av Göteborg och Backaplan med all tänkbar service såsom restauranger, butiker, gym, frisör, café etc.

Parkering

Parkering finns i anslutning till fastigheten.