Läge

Sjövägen 16 är belägen i det välkända och expansiva företagsområdet Björnbro i centrala Bålsta, Uppsala. Detta strategiska läge erbjuder närhet till all tänkbar service och snabb anslutning till större transportleder, vilket gör det till en idealisk plats för företag som söker tillgänglighet och synlighet. Området är känt för sin dynamiska företagsmiljö och erbjuder utmärkta logistikmöjligheter med gott om uppställningsyta och tillhörande parkeringsplatser direkt utanför dörren.

Lokalen

Denna mångsidiga lokal omfattar en yta om 1 050 kvm och är anpassningsbar för flera olika användningsområden. Lokalen har tidigare använts som skola men är nu redo för verksamheter som proffsbutik, vårdklinik, modernt kontorslandskap eller kombinerat kontor/lager. Lokalen erbjuder stora, anpassningsbara produktionsytor med en takhöjd på cirka 5 meter och en stor port som mäter cirka 2,8x4 meter. Ytterligare en öppen yta med generös takhöjd och en rejäl port förenklar in- och utlastning.

Lokalen är tekniskt välutrustad med utsug, 3-fas el (3x50A), vilket gör den idealisk för produktion och tillverkning. Det finns omklädningsrum, duschar samt WC med direktaccess från lager- och produktionsytorna. Totalt finns det 10 rum i olika storlekar, inklusive större utbildningsrum, mötesrum och kontorsrum. Stora köksytor, lounge, diskrum, HWC plus två WC i markplan kompletterar lokalens funktionalitet. Lokalen är dessutom tillgänglighetsanpassad.

Praktisk information

Fastigheten erbjuder utmärkta logistikmöjligheter och gott om parkering, vilket underlättar för både personal och besökare. Denna lokal är en perfekt lösning för företag inom tillverkning, logistik, utbildning eller andra verksamheter som kräver flexibla och välutrustade ytor. Med sitt centrala läge i Bålsta är den ett utmärkt val för företag som värdesätter både funktionalitet och tillgänglighet.