Unik chans att hyra en verkstad i Mariahissen.

Lokalen är totalt 275 kvm. Den har ett stort verkstadsutrymme med ordentlig takhöjd och härlig utsikt mot Riddarholmen och Gamla Stan. Verkstaden har en entré med höga dubbeldörrar ut mot Söder Mälarstrand, vilket förenklar i- och urlastning till och från bil. En halvtrappa ner och upp finns ytterligare 5-6 mindre rum som kan användas som t.ex. kontor, mötesrum, produktion och lager. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl, frys och micro och det ryms även ett stort matbord. Det finns två fräscha toaletter varav den ena med dusch och den andra med tvättmaskin och torktumlare. I lokalen finns flera tidstypiska detaljer bevarade från 1880-talet. Som t.ex. vackra fönster, gjutjärnspelare och generös takhöjd.

Mariahissen uppfördes under 1880-talets andra hälft för att verka som hiss, lager, kontor, värdshus och gymnastiksal m.m. Restaurang- och gymnastikverksamheten är sedan länge nedlagda och i dag nyttjas huset huvudsakligen för kontorsverksamheter. Fastigheten är blåvärderad enligt Stockholms stadsmuseums kulturhistoriska klassificering, vilket innebär att den har ett synnerligen stort kulturhistoriskt värde. Trots detta har huset nutida teknisk standard med hiss, fibernät (olika tjänster och hastigheter på upp till 1000/1000 Mbit se mer på stadsholmen.zmarket.se) och mekanisk till- och frånluftsventilation. Huset har entréer både från Söder Mälarstrand 21 och från Bellmansgatan 2 (till fots).

Mariahissen ligger i ett trivsamt och lugnt område med äldre bebyggelse och ett stort utbud av mindre butiker, gallerier och restauranger. Kommunikationerna är synnerligen goda med tunnelbana (Gamla Stan, Mariatorget och Slussen) och bussar i området (Mariatorget och Slussen) samt pendeltåg (Södra Station) inom gångavstånd.

Varmhyra 46 000 kr/månad exkl. mvs. Tillkommer gör fastighetsskatt (7 142 kr/månad) och en mindre kostnad om 450 kr/månad för källsortering som finns i huset. Hyresgästen tecknar eget el- och bredbandsabonnemang. En deposition tas ut som säkerhet, beroende på hyresgästens ekonomi.

Vi söker en hyresgäst som bedriver en mindre inte alltför högljudd eller illaluktande produktionsverksamhet. Verksamheten måste vara momsregistrerad.

Planritning och mer information om fastigheten finns under fliken Dokument.

Vissa bilder är AI‑manipulerade för att visa lokalens potential. Faktiskt utseende kan avvika.