Läge

Fastigheten är belägen på Tallbacksgatan 11 Hus 6 i Rosersberg, en strategiskt placerad ort 30 kilometer norr om centrala Stockholm och nära Arlanda flygplats. Området erbjuder goda kommunikationsmöjligheter med direkt anslutning till E4, vilket gör det enkelt att nå Stockholm och dess omnejd. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med både buss- och tågförbindelser. I närområdet finns ett enklare serviceutbud samt lunchrestauranger.

Lokalen

Denna flexibla lokal erbjuder en totalyta på mellan 500 och 1 080 kvm, vilket inkluderar höglager, verkstad och kontorsytor. Fastigheten är inhägnad och utrustad med larm för ökad säkerhet. På markplan finns 250 kvm som lämpar sig väl för verkstadsverksamhet, medan 330 kvm höglager erbjuder takhöjder upp till 11 meter, vilket möjliggör lagring av upp till 490 pallar.

På de övre våningarna finns ytterligare 500 kvm som för närvarande används som låglager, men som kan anpassas till kontors- eller produktionsutrymmen efter behov. Fastigheten är förberedd för hissinstallation mellan våningarna. Utöver detta finns 300 kvm gårdsyta med 15 parkeringsplatser, samt möjlighet till fler vid behov. Inomhus- och utomhustruckar finns tillgängliga, och det finns möjlighet att överta ställage och annan inredning, inklusive en industri-tvättmaskin och torktumlare.

Praktisk information

Fastigheten erbjuder 15 parkeringsplatser med möjlighet till fler vid behov. Detta gör det enkelt för både anställda och besökare att parkera. Den strategiska placeringen nära E4 och goda kollektivtrafikförbindelser underlättar pendling och transport.