Exponeringsstarkt kontor/showroom i markplan – skyltläge vid Ulvsundavägen med lastkaj & stora fönster

Om lokalen

Upptäck denna ljusa, moderna lokal med ett strategiskt läge vid Ulvsundavägen – perfekt för att stärka er verksamhets synlighet och tillgänglighet. Med två separata entréer i markplan kan ni enkelt skilja på personal- och kundingångar, medan den praktiska lastkajen underlättar leveranser och optimerar ert logistikflöde.

Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en behaglig arbetsmiljö. Dessutom bidrar de generösa skyltfönstren mot den trafikerade vägen till en utmärkt exponering för förbipasserande och potentiella kunder.

Invändigt är lokalen smakfullt renoverad och erbjuder en flexibel planlösning med en kombination av mötesrum, öppna ytor och arbetsplatser, vilket möjliggör en effektiv arbetsmiljö för många medarbetare. Lokalen håller en hög standard med modern teknik och installerad kyla för bästa komfort.

Lokalen omfattar ca 495 kvm i markplan och erbjuder goda möjligheter att anpassas efter verksamhetens behov. Här finns utrymme att skapa en optimal lösning oavsett om ni söker kontor, showroom eller en kombination av båda.

Lokalen passar utmärkt för kontor, showroom eller en kombination – med stora möjligheter att anpassa ytskikt och layout efter era behov.

Fördelar med lokalen:

✅ Skyltläge i toppklass med strategiskt läge

✅ Stora skyltfönster, egen port/lastkaj och representativa entréer.

✅ Installerat kylsystem för god komfort året runt

✅ Goda parkeringsmöjligheter i anslutning till fastigheten.

Lokalen kan även tänkas lämpa sig för. Ex. Kombilokal, Showroom, Möteslokal/Mötesyta, Utbildningslokal, Ateljé, Tillverkningslokal, Verksamhetsspecifik lokal etc.

Fastighetsinformation

Här syns ni verkligen! Flexibel lokal med lastkaj och representativa entréer – Redo att bli ert perfekta kontor eller showroom!

Områdesbeskrivning

I Ulvsunda pågår en gradvis omvandling från industriområde till en blandad stad med bostäder och verksamheter. Ulvsunda industriområde är en stadsdel och ett industriområde i Västerort inom Stockholms kommun. Stadsdelen gränsar till Mariehäll, Riksby och Traneberg i Stockholms kommun samt till Solna och Sundbybergs kommuner.

Kommunikationer

Lokalen ligger med ett bra läge vid Bromma, enkelt och lättillgängligt för besökare/kunder.

🚈 Tvärbana

– Hållplats Norra Ulvsunda ligger precis bakom fastigheten

– Direktförbindelser till bl.a. Sundbyberg, Solna och Sickla

– Restid till city ca 20–25 minuter (via byte till tunnelbana eller pendeltåg)

🚌 Bussförbindelser

– Busshållplatser i direkt anslutning

– Linjer: 112, 155, 156

– Smidig anslutning till tunnelbana och pendeltåg för vidare resa mot city

🚗 Bilpendling

– Smidiga anslutningar till både E4 och E18

– Ca 10–15 minuters bilresa till Stockholms innerstad (beroende på trafik)

✈️ Närhet till flygplats

– Bromma flygplats nås enkelt till fots

Närservice

I det klassiska industriområdet finns en trevlig blandning av verksamheter såsom lunchrestaurang, snabbmatskedja, bageri, gym, kontor, lager, lättare industri, musikproduktion samt konstnärsateljéer. Gångavstånd till livsmedelsbutik och Bromma Blocks handelsområde för lunchmöjligheter och fantastisk shopping.

Parkering

Parkeringsplatser finns att hyra intill fastigheten.