LÄGE :- Under Västerbron i omedelbar anslutning till Rålandshovs parken på Kungsholm. Exakt adress är Smedsuddsvägen 23, 112 35 Stockholm

HYRA :- 81.998 kronor i månaden plus fastighetsskatt och index är minimi hyran. Hyran för utomhus arenorna tillkommer under tiden 1 april - 31 oktober Från och med 2025 tillkommer en omsättnings hyra om 8%. Detta innebär att på all omsättning över 12,4 miljoner kronor tillkommer hyresbeloppet 8%.

YTOR :- Själva byggnaden är grönklassad enligt Stockholms stadsmuseums klassificering för Kulturhus och är om 150 kvm per plan dvs totalt 300 kvm plus källare om 50 kvm. Till villan hör 350 kvm utomhus yta som ingår i minimihyran.

OMSÄTTNING :- Nuvarande operatör omsatte första verksamhetsåret (2022/2023) 27,4 m.kr och året därpå (2023/2024) 26,5 m.kr men båda åren med negativa rörelseresultat. Senare år 2024/2025 minskade omsättningen till 13,8 m.kr för att 2025/2026 minska ytterligare till 9,9 mkr men med ett rörelseresultat med vinst. En målsättning måste vara att uppnå 13-15 miljoner kronor och visa ett positivt resultat

BEGÄRT PRIS :- Hör med mäklaren om Säljarens förväntningar på denna

ÖVRIGT :- Inför öppningen 2022 investerade Stockholms Stad och hyresgästen närmare 20 miljoner i byggnaden, terasser och verandor. Av utomhus arenorna så har Stockholms Stad pausat användningen av "Dungen" dvs den stora dansbanan och "Solen" och de anslutna barerna till dessa. Kvar finns förutom villan, cocktalbaren och vinbaren och bastun nere vid vattnet. Vad gäller köket i villan är detta modernt och rymligt och har en mycket stor kapacitet för event mm. Dessutom har staden nyligen investerat i en separat byggnad för kyl, frys och övrigt mat och dryck lager. Alla maskiner och all utrustning är idag friköpt och inget finns på leasing