Läge

Denna lönsamma napolitanska pizzeria är belägen i det bostadsnära området Hammarbyhöjden, söder om Södermalm. Området erbjuder en trivsam miljö med närhet till både bostäder och kommunikationer, vilket gör det till en attraktiv plats för en restaurangverksamhet.

Lokalen

Lokalen omfattar totalt 62 kvm, varav 38 kvm utgör restaurangutrymmet på entréplan och 24 kvm är avsett för lager och källarplan. Den är fullt utrustad för pizzaverksamhet med professionell pizzaugn, komplett pizzaberedning, degmaskin, kyl- och frysskåp, diskmaskin, fettavskiljare samt bar och tappsystem. Möbler och serveringsutrustning ingår i överlåtelsen.

Lokalen har en låg hyra på 7 565 kr/månad exkl. moms och erbjuder ca 32 sittplatser inomhus samt en stor uteservering med ca 36–38 platser. Ventilationen är anpassad för stekbord och fritös, vilket möjliggör utökning av menyn efter hyresvärdens godkännande.

Verksamhet

Pizzerian har ett enkelt och fokuserat koncept kring napolitansk pizza och dryck, med en omsättning på cirka 267 000 kr per månad inklusive moms. Trots begränsade öppettider, tisdag till söndag mellan 17.00 och 21.00, är verksamheten lönsam och har potential för utökade öppettider. Alkoholtillstånd finns till kl. 22.00, och det finns ingen bindning till bryggeriavtal, vilket ger frihet att utveckla dryckesutbudet.

Utvecklingspotential

Det finns betydande utvecklingsmöjligheter genom att utöka öppettiderna inom ramen för hyresavtalet, som tillåter öppethållande till kl. 22.00 alla dagar. Möjligheten att öka hemleveranser och takeaway kan också utforskas för att ytterligare öka omsättningen.

Praktisk information

Överlåtelsepriset är 1 200 000 kr, och verksamheten kräver en deposition motsvarande tre månadshyror. Observera att all kontakt och visning sker genom överenskommelse med ansvarig mäklare, och direktkontakt med personalen ska undvikas.