Läge

Belägen i Täby, erbjuder denna lokal en strategisk position i ett område med blandad bebyggelse, vilket inkluderar industriområden, villakvarter och bostadsområden. Denna mångfald gör det till en idealisk plats för cateringverksamhet, utkörning och beställningsproduktion. Fastigheten är utrustad med hiss, vilket underlättar transporter och varuhantering.

Lokalen

Den aktuella lokalen, som är till salu, har nyligen iordningställts och anpassats specifikt för catering, kall mat och livsmedelshantering. Lokalen omfattar en yta på ca 80 kvm, inklusive lagerutrymme, och är belägen på plan 2 i en kontorsfastighet. Den är välutrustad med ett stort kylrum, rostfria arbetsbänkar och ytor, vilket gör den lämplig för livsmedelshantering och kall matproduktion. Dock saknas ventilation och fettavskiljare, vilket innebär att lokalen inte är anpassad för verksamheter som kräver tung restaurangventilation.

Användningsområden

Lokalen lämpar sig utmärkt för:

• Cateringverksamhet och kallskänk
• Salladsproduktion och smörgåsar
• Livsmedelsförberedelse och paketering
• Matlager och specialiserad livsmedelshantering
• Mindre produktionsverksamhet inom livsmedel

Köparen ansvarar för att säkerställa att verksamheten är förenlig med lokalens tekniska förutsättningar samt att kontrollera hyresvärdens krav och gällande myndighetskrav.

Ekonomi och Villkor

Överlåtelsepriset är 350 000 kr eller bud, med en månadshyra på 8 322 kr exklusive moms. Fastighetsskatten ingår i hyran, vilket ger en kostnadseffektiv lösning för en verksamhet i Täby. Säljaren överlåter lokalen på grund av tidsbrist, vilket innebär att du kan ta över en fungerande och iordningställd lokal utan onödiga startkostnader.