Är du på jakt efter en butikslokal på Aspholmen?

Nu finns det en ledig lokal i ett attraktivt läge, där du blir granne med många välbesökta butiker.

Fri parkering finns utanför, och det mesta finns i närområdet. Inom fem minuters promenad kan du bland annat äta lunch, gå och träna, handla lördagsgodis eller shoppa.
Om du inte vill ta bilen in till stan så kan du ta cykeln på en av många cykelvägar och vara i city på tio minuter.

Ta chansen att etablera ditt företag i ett läge som ger naturlig synlighet och ett jämnt flöde av potentiella kunder!

Välkommen att

Planlösning

Här finner du en väldisponerad butikslokal med ett eget lager längst in i lokalen. Från lagret finns det även en port för inlastning på baksidan av fastigheten.

Förutom butiksytan så finns det ett litet kontor för administrativt arbete, två toaletter och ett pentry i lunchrummet för personalen.

Området

Aspholmen är ett av Örebros snabbast växande områden och det är inte undra på. Här har du allt du behöver för att lösa det där kluriga vardagspusslet. Vill du uträtta ärenden eller träna under lunchen? Här finns ett varierat utbud av butiker och träningsanläggningar, som till exempel gym, padel, bowling, simulatorgolf, simhall och massage. För den hungriga finns också mycket att välja på, allt från sallader och husmanskost till kebab och italienskt. Och varför inte passa på att köpa fredagsgodis eller fika till konferensen?
Du tar dig enkelt hit, enkelt ut på E18/E20 och enkelt in till stan.

Kommunikationer

Tack vare närheten till E18/E20 tar du dig snabbt in och ut ur området. Området ligger både smart och centralt, oavsett om du tar dig hit med buss, bil eller varför inte cykel? En fin och nyrenoverad cykelbana löper hela vägen in till city.

Parkering

På Aspholmen är det lätt att parkera bilen, här finns gott om p-platser i hela området. Urladdat batteri eller tom tank? Inga problem, här har du nära till såväl laddstolpar som bensinstationer.

Fastigheten

Förnyelsebar fjärrvärme och grön el, Solceller

• Attraktivt läge
• Kundnära i etablerat handelsläge
• Fri parkering

Faciliteter i fastigheten

• Omklädningsrum
• Lastport
• Parkering

Service i området

• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Shopping
• Elbilsladdning
• Gym
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 79 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 2,26 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Friskis & Svettis - Lager 157 - Inda Utveckling - Polfärskt - Österbergs Industrihandel AB - Folkpool - Ekonomidelar - Eldabutiken - EAS El & Automations Service - Mal Proff AB - Företagsväxter - HSB Mälardalarna EK FÖR - Litografen 1 - Swetex - Norra Cykel- & Motor - FMF Assistans - Kebabfabriken - Materialportalen - QLNR i Örebro AB - Make a brand - NeTel - Micke Marin Båt och MC - Piscator Ventilation AB - Kandy´z - Indoor Örebro - Refrico AB - Alcadon - Presto Brandsäkerhet - Örebro Hiss - JOBmeal - Ocab Mitt AB - Café Bar - Tryggadörr - Rimz Mode AB - Fastighetssnabben - Städvision - Nygårdens Revision - Örebro Säkerhetscenter AB - Litografen 1 - Q Security AB - Litografen 1 - LM Skills Fastigheter AB - Nextin Sprinkler AB - Batterilagret - Automatik & El i Örebro - Bogfelts Installationer - Cadfocus - Ingenjörsfirma Yngve Bengtson - Sveriges Bilkårers Riksförbund

Kort fakta

• Yta: 283 kvm
• Arbetsplatser: 2 st
• Tillträdesdatum: 2