Nu finns möjlighet att hyra en ledig butikslokal på hela 270 kvm, perfekt belägen mitt i city, på ett av stadens absolut bästa lägen. Detta är en unik chans att etablera din verksamhet i ett av de mest attraktiva områdena, där fottrafiken är hög och möjligheterna att synas är maximala. Med stora, exponerade skyltfönster får du ett oslagbart skyltläge, vilket ger din butik stor synlighet och möjlighet att locka kunder från både när och fjärran.

Lokalen har en modern och stilren design med välvårdade ytskikt som ger ett inbjudande och professionellt intryck. Den öppna butiksyta som erbjuds skapar en flexibel planlösning, perfekt för att anpassa efter din verksamhets behov. Här finns gott om utrymme för att visa upp dina produkter på ett attraktivt sätt, samtidigt som lokalen ger en luftig och trevlig atmosfär för både kunder och personal.

Den lediga butikslokalen är belägen i ett område med hög efterfrågan och omgiven av både etablerade butiker, caféer och restauranger, vilket säkerställer att du får den bästa exponeringen. Den centrala placeringen gör det också enkelt för kunder att ta sig till lokalen, oavsett om de kommer till fots, med kollektivtrafik eller bil. I närheten finns bra parkeringsmöjligheter och ett flertal kommunikationsalternativ som gör det bekvämt för alla att besöka din butik.

För den som söker en ledig butikslokal med hög status, stora exponeringsmöjligheter och bästa läge i city är detta en chans som inte får missas. Det är den perfekta lokalen för dig som vill driva en butik eller annan verksamhet och samtidigt ta del av allt det positiva som stadens centrum har att erbjuda.

Här får du det bästa av båda världar – en rymlig butikslokal i ett av de mest attraktiva lägena, med hög synlighet och ett oöverträffat skyltläge.
Tveka inte att ta kontakt

Planlösning

Öppen och inbjudanden butiksyta i den främre delen av lokalen. I den bakre delen av lokalen finns det pentry, wc, personal och förvaringsutrymmen. Det finns även möjlighet att hyra till förråd för ytterligare lagringsmöjligheter ifall behovet finns.

Området

I Växjö city verkar man mitt i stadens puls med restauranger, caféer, affärer och kulturställen precis utanför dörren. Här har vi på Castellum ett flertal fastigheter i varierande storlek och profilering, allt från våra vackra sekelskifteshus i kvarter Gripen till vårt moderna Sign med över 1 500 kvadratmeter Co-Working, precis vid stationsområdet. På Storgatan och Kungsgatan finns en mängd butiker och förrättningar och här har vi trevliga lokaler med härligt ljusinsläpp. I kvarter Tullen mitt på Storgatan i korsningen mot Västergatan har vi en centralt belägen fastighet och med en påbyggd gårdsbyggnad med moderna och kreativa lokaler. Växjö är känt för sitt breda utbud och förutom biografer, konserthus, konsthall, museer och stort bibliotek är man nära naturen. Linnéparken och Strandbjörket är stadens gröna oas och ligger vid vackra Växjösjön. Vill du ha en pulserande arbetsplats med innerstadens stora utbud utanför dörren är våra citylägen idealiska alternativ.

Kommunikationer

Gångavstånd till Växjö Centralstation med goda buss och tågförbindelser till större delen av södra Sverige. Närhet till Småland Airport som ligger ca 1 mil från fastigheten.

Parkering

Garage finns i källarplan och parkeringsplatser på innegården. Möjlighet till laddning av elbil. Flera närliggande parkeringshus i bl.a. Tegnérgallerian och Dockanhuset. Cykelförråd och cykelställ i fastigheten.

Fastigheten

Fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEM In-Use och har betyget Very Good.

Växjös tidigare polishus som idag fungerar som kontorsfastighet. Det gjordes en större tillbyggnad av fastigheten 2019 och de totala arean uppgår till 5375 kvadratmeter fördelat över 5 våningsplan.

Teknisk information

Hiss finns och fiber är indraget i fastigheten. Miljöhus finns i fastigheten med fraktioner för glas färgat/ofärgat, hushållsavfall, matavfall, metallförpackningar, kontorspapper, plastförpackningar, wellpapp och batterier.

• Mitt i City
• Skyltläge
• Exponerat läge

Faciliteter i fastigheten

• Cykelrum
• Parkering
• Elbilsladdning
• Garage
• Restaurang

Service i området

• Buss
• Tåg
• Gym

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: BREEAM In-Use, Very Good
• Total energianvändning (2025): 101 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 0,37 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Unionen - Tullen 18 - Hall Miba AB - Söderberg & Partners - Synsam - Familjen Kamprads Stiftelse - Specsavers Sweden AB - SÄKRA AB - Tullen 18 - Lekextra - Sveas Tid & Rum - Livförsäkringsbolaget Skandia, ömsesidigt - Tullen 18 - Martin & Co Konstruktion AB - Tyréns Sverige AB - Tullen 18 - Noratel Sweden AB - Tullen 18 - Synkliniken - Petersson Synvård AB - Hemstaden i Sverige AB - Löwex Trycksaker AB - the logistic solution Sweden AB - Advokatfirman Johan Bäckström AB - Växjö Ekonomibyrå AB - NKT (Sweden) AB - Advokat Torgny Dahlberg AB - Axfood Snabbgross - Griffel AB

Kort fakta

• Yta: 270 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 1