Nu finns möjlighet att hyra en ledig butikslokal om 64 kvm i Tegnérgallerian, mitt i centrala Växjö. Här får du ett attraktivt butiksläge med närhet till stadens handel, service och människor i rörelse. Lokalen passar särskilt bra för den mindre verksamheten som söker en välplacerad butik med god exponering och ett centralt läge.

Tegnérgallerian är en etablerad handelsplats med flera välkända butiker, vilket bidrar till ett attraktivt kundflöde och skapar goda förutsättningar för din verksamhet. De stora glaspartierna ger ett öppet och välkomnande intryck samtidigt som de erbjuder utmärkta möjligheter att exponera varor och skapa ett skyltfönster som syns för besökare i gallerian.

En arbetsdag här börjar mitt i stadens puls. När du öppnar dörrarna möts kunder och besökare av en levande handelsmiljö där människor redan har sina naturliga ärenden. Den centrala placeringen gör det enkelt för kunder att kombinera sitt besök hos dig med shopping, service och andra aktiviteter i stadskärnan, vilket bidrar till ett naturligt flöde av människor under dagen.

För dig som söker en butik i Växjö erbjuder lokalen en effektiv yta där varje kvadratmeter kan användas på ett smart sätt. Oavsett om du driver en specialbutik, showroom eller annan mindre handelsverksamhet ger lokalen goda förutsättningar att utveckla verksamheten i ett av Växjös mest centrala lägen. Här får du en butik med synlighet, närhet till stadens utbud och möjligheten att etablera ditt företag i en välkänd handelsmiljö.

Planlösning

Butikslokalen omfattar 64 kvm och passar den mindre verksamheten. Ytan erbjuder goda möjligheter för försäljning och exponering med stora glaspartier mot gallerian som skapar ett öppet och inbjudande intryck.

Området

Det blir inte mer centralt än detta. Fastigheten ligger i Växjös stadscentrum och har utöver den egna gallerian mängder av butiker, restauranger, caféer och kultur runt knuten. En kort promenad bort ligger vackra Linnéparken som är en del av Växjö stadspark, ett fem kilometer långt promenadstråk runt Växjösjön.

Kommunikationer

Järnvägsstationen och resecentrum ligger bara 600 meter från fastigheten. Stationen ingår i Kust till kust-banan som går mellan Kalmar och Göteborg, och genom Öresundstågstrafiken finns goda förbindelser med Skåne och Köpenhamn. Växjö Airport är bara 30 minuter bort. Eget parkeringshus finns i fastigheten.

Service

Gallerian som ligger i fastighetens bottenplan har utöver shoppingmöjligheter ett gym, apotek och ett systembolag. Eftersom fastigheten är så centralt placerad finns det mesta i närområdet – shopping, skolor, förskolor, caféer, restauranger, kommunikationer och mycket mer.

Fastigheten

Butiksfastighet med Centrumgalleria i bottenvåning samt delvis källare, på våningsplanen ovanför finns kontor. En mindre del utgörs av bostadslägenheter med loftgång. Dessutom finns ett stort parkeringshus i flera plan.

Teknisk information

Hiss finns och fiber är indraget i fastigheten. Miljöhus i fastigheten med fraktioner för brännbart avfall, deponi (utsorterat), glas färgat/ofärgat, hushållsavfall, ldpe film färgad matavfall, metallförpackningar, kontorspapper, plastförpackningar, träavfall behandlat, wellpapp och batterier.

• Mitt i Tegnérgallerian
• Stora glaspartier
• Centralt läge i Växjö

Faciliteter i fastigheten

• Sopsortering
• Lastport
• Café
• Lastkaj
• Cykelrum
• Parkering
• Elbilsladdning
• Skyltläge
• Garage
• Restaurang
• Skyltfönster

Service i området

• Resecentrum
• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Café
• Hotell
• Shopping
• Elbilsladdning
• Gym

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 132 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 0,51 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Knock 'em down AB - H & M Hennes & Mauritz Sverige AB - Tegnér 15 - Svenska Handelsbanken AB - Tegnér 15 - Trafikverket - Tegnér 15 - Systembolaget Aktiebolag - Tegnér 15 - Brödernas Växjö AB - Sit n Go - Kjell & Co Elektronik AB - LO-distriktet i Småland och Blekinge - REGION KRONOBERG - Rituals Cosmetics Sweden AB - Apotek Hjärtat AB - Tegnér 15 - Kicks - StudentConsulting Sweden AB - Tegnér 15 - Lernia Bemanning AB - Tegnér 15 - Z.one AB - Växjö Inunder AB - Tid & Rum - PHM Redovisning AB - Pressbyrån - Excellent Nails i Sverige AB - Svea Vaccin AB - Tegnér 15 - Pistage - Bankomat AB - Tegnér 15 - Avarn Security AB - Instabox Sweden AB

Kort fakta

• Yta: 64 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 1