Letar du efter den perfekta platsen att öppna din drömbutik? Då har du hittat rätt! Denna butikslokal på 250 kvm är belägen mitt i hjärtat av staden, precis vid Storgatan.

Det centrala läget gör att din butik kommer dra nytta av den stora parkeringen som ligger i anslutning till lokalen. Med de fantastiska skyltfönsterna och välkomnande entrén som ger maximal exponering för din verksamhet, kommer din butik att fånga uppmärksamheten hos förbipasserande.

Denna unika butikslokal erbjuder en kombination av öppen butiksyta och separata rum som kan anpassas efter dina behov. Använd dem som behandlingsrum, kontor eller för andra ändamål – endast din fantasi sätter gränserna!

För personalen finns det även ett pentry och en pausyta tillgänglig i bakredelen av lokalen. Här kan din personal koppla av och ladda batterierna för att ge bästa möjliga service till dina kunder.

Oavsett om du driver en modebutik, ett konstgalleri, eller en specialiserad butik, är denna butikslokal den perfekta platsen för att förverkliga dina affärsambitioner.

Ring nu för att boka din visning och ta det första steget mot att skapa din drömverksamhet!

Området

I Växjö city verkar man mitt i stadens puls med restauranger, caféer, affärer och kulturställen precis utanför dörren. Här har vi på Castellum ett flertal fastigheter i varierande storlek och profilering, allt från våra vackra sekelskifteshus i kvarter Gripen till vårt moderna Sign med över 1 500 kvadratmeter Co-Working, precis vid stationsområdet. På Storgatan och Kungsgatan finns en mängd butiker och förrättningar och här har vi trevliga lokaler med härligt ljusinsläpp. I kvarter Tullen mitt på Storgatan i korsningen mot Västergatan har vi en centralt belägen fastighet och med en påbyggd gårdsbyggnad med moderna och kreativa lokaler. Växjö är känt för sitt breda utbud och förutom biografer, konserthus, konsthall, museer och stort bibliotek är man nära naturen. Linnéparken och Strandbjörket är stadens gröna oas och ligger vid vackra Växjösjön. Vill du ha en pulserande arbetsplats med innerstadens stora utbud utanför dörren är våra citylägen idealiska alternativ.

Kommunikationer

Gångavstånd till Växjö Centralstation med goda buss och tågförbindelser till större delen av södra Sverige. Närhet till Småland Airport som ligger ca 1 mil från fastigheten.

Parkering

Garage finns i källarplan och parkeringsplatser på innegården. Möjlighet till laddning av elbil. Flera närliggande parkeringshus i bl.a. Tegnérgallerian och Dockanhuset. Cykelförråd och cykelställ i fastigheten.

Fastigheten

Fastigheten är miljöcertifierad enligt BREEM In-Use och har betyget Very Good.

Växjös tidigare polishus som idag fungerar som kontorsfastighet. Det gjordes en större tillbyggnad av fastigheten 2019 och de totala arean uppgår till 5375 kvadratmeter fördelat över 5 våningsplan.

• Butik
• Mitt i city
• Läge

Faciliteter i fastigheten

• Parkering
• Garage

Service i området

• Buss
• Tåg

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: BREEAM In-Use, Very Good
• Total energianvändning (2025): 101 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 0,37 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Unionen - Tullen 18 - Hall Miba AB - Söderberg & Partners - Synsam - Familjen Kamprads Stiftelse - Specsavers Sweden AB - SÄKRA AB - Tullen 18 - Lekextra - Sveas Tid & Rum - Livförsäkringsbolaget Skandia, ömsesidigt - Tullen 18 - Martin & Co Konstruktion AB - Tyréns Sverige AB - Tullen 18 - Noratel Sweden AB - Tullen 18 - Synkliniken - Petersson Synvård AB - Hemstaden i Sverige AB - Löwex Trycksaker AB - the logistic solution Sweden AB - Advokatfirman Johan Bäckström AB - Växjö Ekonomibyrå AB - NKT (Sweden) AB - Advokat Torgny Dahlberg AB - Axfood Snabbgross - Griffel AB

Kort fakta

• Yta: 250 kvm
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 1