Lokalens egenskaper:
Nu finns möjlighet att hyra en kontorslokal om ca 198 kvm i attraktiva Rollsbo industriområde i Kungälv. Lokalen erbjuder en genomtänkt planlösning med flera kontorsrum, generösa gemensamma ytor samt ett centralt kök-/pausrum som skapar goda förutsättningar för både fokusarbete och samarbete.

Planlösningen består av en kombination av enskilda kontorsrum och gemensamma ytor i varierande storlek. Lokalen disponeras även med förrådsytor, WC, entréyta samt utgång till egen altan/uteplats. Den flexibla utformningen gör lokalen lämplig för både traditionell kontorsverksamhet och kombinerade arbetsytor.

Lokalen är idag i enklare skick vilket ger möjlighet att tillsammans med hyresvärden påverka både utformning och standard. Det finns möjlighet att renovera och anpassa lokalen med moderna ytskikt, uppdaterat kök/pentry och en mer samtida kontorsmiljö utifrån verksamhetens behov.

Område:
Fastigheten är belägen i Rollsbo industriområde – ett väletablerat och expansivt verksamhetsområde med strategiskt läge i direkt anslutning till E6, cirka 23 km norr om Göteborg och endast 3 km från Kungälvs centrum. Området rymmer över 230 verksamheter inom industri, logistik, handel och tjänsteföretag.

Kommunikationer:
Mycket goda kommunikationer med smidiga bussförbindelser till Göteborg och närliggande områden. Läget vid E6 ger snabb access mot både Göteborg och Oslo, vilket skapar goda förutsättningar för både personal, kunder och transporter.

Parkering:
Goda parkeringsmöjligheter finns i anslutning till fastigheten med både besöksparkering och möjlighet att hyra garageplatser.

Närservice:
I området finns flera lunchrestauranger, caféer och servicefunktioner som underlättar arbetsdagen. Närheten till Kungälvs centrum ger dessutom tillgång till handel, livsmedelsbutiker, gym, apotek och övrig service.

Snabbfakta:
Flera kontorsrum och gemensamma ytor
Centralt kök-/pausrum
Förrådsytor och WC
Egen altan/uteplats
Möjlighet att påverka utformning och standard
Goda parkeringsmöjligheter

Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning? Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se!