Lokalens egenskaper:
Välkommen till en ljus och välplanerad kontorslokal med modern känsla och generösa ytor på Bultgatan 40 i Kungälv. Här erbjuds 694 kvm som passar perfekt för företag som söker en representativ arbetsplats med en kombination av enskilda kontor, mötesrum och öppna arbetsytor.

Lokalen håller en genomgående modern standard med stilrena materialval, fina ljusinsläpp och en trivsam arbetsmiljö. Här möts man av en välkomnande entré med loungeyta som skapar ett professionellt första intryck för både medarbetare och besökare.

Vidare finns flera kontorsrum i varierande storlek, konferensrum, öppna arbetsytor samt generösa sociala ytor och pausutrymmen som bidrar till en flexibel och funktionell arbetsplats.

Det stora köket och pausutrymmet erbjuder gott om plats för gemensamma luncher, spontana möten och social samvaro. Lokalen lämpar sig väl för såväl tjänsteföretag som verksamheter med behov av både fokusarbetsplatser och samarbetsytor.

Planlösningen är effektiv och genomtänkt med en tydlig uppdelning mellan arbetsytor, mötesrum och sociala delar, vilket gör det enkelt att anpassa lokalen efter verksamhetens behov.

Område:
Fastigheten är belägen i Rollsbo industriområde, ett väletablerat och expansivt verksamhetsområde med strategiskt läge i direkt anslutning till E6, cirka 23 km norr om Göteborg och endast 3 km från Kungälvs centrum.

Området rymmer över 230 verksamheter inom industri, logistik, handel och tjänsteföretag, vilket skapar ett dynamiskt och attraktivt företagsklimat. Bland etablerade aktörer i området finns bland annat större industri- och distributionsverksamheter som stärker områdets roll som ett viktigt nav i regionen.

I närområdet finns även restauranger, caféer och servicefunktioner som underlättar vardagen, samtidigt som Kungälvs centrum erbjuder ett brett utbud av handel, gym, apotek och övrig service.

Kommunikationer:
Kommunikationerna är mycket goda med direkt anslutning till E6 som ger snabba förbindelser mot Göteborg, Oslo och övriga Västsverige. Detta gör läget mycket tillgängligt för både personal, kunder och leveranser.

Det finns även goda bussförbindelser i området som knyter samman Kungälv med Göteborg och omkringliggande orter, vilket gör pendling smidig oavsett färdsätt.

Närservice:
I Rollsbo finns ett brett utbud av lunchrestauranger och servicefunktioner anpassade för företag i området. Här finns flera restauranger, caféer och mötesplatser som gör arbetsdagen enkel och bekväm.

Ett uppskattat inslag i området är moderna mötes- och lunchställen som erbjuder både affärsluncher och sociala miljöer.

Närheten till Kungälvs centrum ger dessutom tillgång till ett ännu bredare serviceutbud med butiker, livsmedel, gym och övriga bekvämligheter.

Snabbfakta:
Kontorsrum i varierande storlek
Öppna arbetsytor
Konferens- och mötesrum
Generösa sociala ytor och pausutrymmen
Stort kök/pentry
Reception och loungeyta
Goda parkeringsmöjligheter

Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning?
Välkommen att kontakta oss på 031-350 49 00 eller hej@loqalo.se!