Lokalens egenskaper:
Välkommen till Bultgatan 40 i Kungälv där det nu finns möjlighet att hyra en modern och välplanerad kontorslokal om cirka 480 kvm. Lokalen erbjuder en genomtänkt kombination av enskilda kontorsrum, mötesytor och generösa gemensamma utrymmen – perfekt för företag som söker en trivsam och funktionell arbetsmiljö.

Planlösningen omfattar flera kontorsrum i varierande storlek, konferensrum, mötesrum samt en välkomnande receptionsyta. Det rymliga pausutrymmet med tillhörande pentry och lounge blir en naturlig samlingspunkt för både medarbetare och besökare.

Lokalen präglas av moderna materialval, fina ljusinsläpp och en varm interiör som skapar en professionell och inspirerande arbetsmiljö. Den stora terrassen ger dessutom ett extra mervärde och passar perfekt för luncher, informella möten eller sociala aktiviteter under årets varmare månader.

Här finns även flera praktiska funktioner såsom serverrum, kapprum, kopieringsrum, godsmottagning samt flera WC-utrymmen inklusive RWC. Hiss finns i fastigheten för smidig access till lokalen.

Område:
Rollsbo industriområde är ett väletablerat och expansivt verksamhetsområde med strategiskt läge direkt intill E6, cirka 23 km norr om Göteborg och endast några minuter från Kungälvs centrum.

Området är ett av regionens större företagskluster med över 230 verksamheter inom industri, logistik, handel och tjänsteföretag. Här finns ett starkt affärsnätverk och ett attraktivt företagsklimat med närhet till både service och handel.

Kommunikationer:
Kommunikationerna till och från fastigheten är mycket goda med smidiga bussförbindelser till Göteborg och närliggande områden. Läget intill E6 ger dessutom snabb access mot både Göteborg och Oslo, vilket skapar utmärkta förutsättningar för såväl pendling som transporter.

Parkering:
Det finns goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till fastigheten med både besöksparkering och möjlighet att hyra garageplatser.

Närservice:
I området finns flera restauranger, caféer och servicefunktioner som underlättar vardagen för företag och anställda. Närheten till Kungälvs centrum ger dessutom tillgång till ett brett utbud av handel, gym, apotek och övrig service.

Snabbfakta:
Stor terrass/altan
Flera kontorsrum och mötesytor
Konferensrum och receptionsyta
Pentry och generösa sociala ytor
Goda parkeringsmöjligheter
Strategiskt läge nära E6

Har ni frågor eller vill ni boka tid för en visning? Välkommen att kontakta oss på 031-3504900 eller hej@loqalo.se!