Fakta

Snabböversikt

Yta: 1 433 kvm
Typ: Kontor, Butik
Plats: Rimbo, Norrtälje
Adress: Minervavägen 4
Tillträde: Efter överenskommelse

Efter överenskommelseMinervavägen 4

Butikslokal och kontorslokal i Rimbo centralt– Minervavägen 4

1 433 m²Kontor, ButikRimbo, Norrtälje

Ingress

Centralt belägen kombinationsfastighet i Rimbo med 1433 kvm uthyrbar area, inklusive 15 bostadslägenheter och kommersiella lokaler. Fastigheten erbjuder beviljat bygglov för ytterligare fem lägenheter, nyinstallerad fjärrvärmecentral för optimal driftsekonomi samt tillhörande parkeringsplatser.

För den som söker butikslokal eller kontorslokal i Rimbo centralt erbjuds här en strategiskt belägen fastighet på Minervavägen 4 med totalt 1433 kvm uthyrbar area. Lokalen passar utmärkt för verksamheter som vill dra nytta av det goda skyltläget och den närliggande servicen. Med beviljat bygglov för fem ytterligare lägenheter finns också en tydlig potential för värdeskapande investering.

Beskrivning

Läge

Minervavägen 4 är belägen i centrala Rimbo, en strategiskt viktig ort i Roslagen med utmärkta pendlingsmöjligheter till regionens större städer. Fastighetens centrala placering erbjuder nära tillgång till all tänkbar service, restauranger och kollektivtrafik, vilket bidrar till en historiskt låg vakansgrad. Rimbo ligger på bekvämt avstånd från Norrtälje (2 mil), Arlanda (3,5 mil), Uppsala (4,5 mil) och Stockholm (5,5 mil).

Lokalen

Denna kombinationsfastighet omfattar totalt cirka 1433 kvadratmeter uthyrbar area, fördelat på två huskroppar från 1929 och 1955. Fastigheten består av 1111 kvadratmeter bostäder och 322 kvadratmeter kommersiella lokaler, inklusive butik, kontor och restaurangverksamhet. Ett beviljat bygglov för ytterligare fem lägenheter finns, vilket erbjuder en möjlighet till ökat driftnetto och långsiktig värdetillväxt. Fastigheten är väl underhållen med stambyten genomförda de senaste fem åren, ny el dragen och en ny fjärrvärmecentral installerad för optimal driftsekonomi.

Praktisk information

Fastigheten har en tillhörande asfalterad yta med uthyrda parkeringsplatser. Överlåtelsen sker som en bolagsaffär med ett pantbrev på 18,2 Mkr. Tillträde sker efter överenskommelse. Fastigheten erbjuder en betydande byggrätt på 700 m², vilket ytterligare förstärker dess attraktionskraft som en långsiktig investering.

Publicerad hos Kvadr 11 augusti 2026. Senast verifierad 25 augusti 2026.

Vi skickar din intresseanmälan vidare till ansvarig kontakt.

Liknande objekt