På Radiatorvägen 17 finns nu en välplanerad kontorslokal om 102 kvm i markplan med egen entré direkt från gatan.
Här får ditt företag en lättillgänglig arbetsplats med bra synlighet och en planlösning som passar både mindre verksamheter och företag som vill kombinera enskilt arbete med gemensamma arbetsytor.

Lokalen erbjuder tre separata kontorsrum samt en öppen kontorsyta med plats för flera arbetsplatser. De glasade partierna bidrar till en luftig känsla och ett fint ljusinsläpp genom hela lokalen.
Egen entré ger ett välkomnande intryck för både medarbetare och besökare samtidigt som tillgängligheten blir smidig i vardagen.
Här finns även pentry med plats för pauser och luncher samt WC. Planlösningen skapar goda möjligheter att anpassa arbetsmiljön efter verksamhetens behov, oavsett om fokus ligger på koncentrerat arbete, kundmöten eller samarbete mellan kollegor.
Fastigheten erbjuder fri parkering och möjlighet att nyttja eller hyra laddplats, vilket underlättar för både medarbetare och besökare.

Med läget på Aspholmen får ditt företag en etablerad företagsadress i ett av Örebros mest efterfrågade verksamhetsområden.

Välkommen att

Planlösning

Lokalen omfattar 102 kvm och är disponerad med tre kontorsrum, en öppen kontorsyta, pentry, WC samt egen entré.
Den öppna ytan lämpar sig väl för flera arbetsplatser medan de separata rummen passar för kontor, samtalsrum eller mötesrum.

Området

Aspholmen är ett av Örebros snabbast växande områden och det är inte undra på. Här har du allt du behöver för att lösa det där kluriga vardagspusslet. Vill du uträtta ärenden eller träna under lunchen? Här finns ett varierat utbud av butiker och träningsanläggningar, som till exempel gym, padel, bowling, simulatorgolf, simhall och massage. För den hungriga finns också mycket att välja på, allt från sallader och husmanskost till kebab och italienskt. Och varför inte passa på att köpa fredagsgodis eller fika till konferensen?
Du tar dig enkelt hit, enkelt ut på E18/E20 och enkelt in till stan.

Kommunikationer

Tack vare närheten till E18/E20 tar du dig snabbt in och ut ur området. Området ligger både smart och centralt, oavsett om du tar dig hit med buss, bil eller varför inte cykel? En fin och nyrenoverad cykelbana löper hela vägen in till city.

Parkering

På Aspholmen är det lätt att parkera bilen, här finns gott om p-platser i hela området. Urladdat batteri eller tom tank? Inga problem, här har du nära till såväl laddstolpar som bensinstationer.

Fastigheten

I fastigheten finns butiks- och kontorslokaler.
Grön el och bergvärme.

• Egen entré i markplan
• Tre kontor och öppen yta
• Fri parkering och laddplatser

Faciliteter i fastigheten

• Parkering
• Elbilsladdning
• Skyltläge

Service i området

• Buss
• Parkering
• Utegym
• Restaurang
• Shopping
• Elbilsladdning
• Gym
• Grönområde

Energi & hållbarhet

• Certifieringar: LEED O+M, Gold
• Total energianvändning (2025): 42 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 0,24 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Trafikverket - Feelgood Företagshälsovård - Värmevärden - Samhall AB - Virkesh.10, Röda Rummet - Kanonaden Entreprenad Mälardalen AB - AE Scandinavia AB - Leica Geosystems AB - Feelgood Företagshälsovård AB

Kort fakta

• Yta: 102 kvm
• Arbetsplatser: 3 - 6 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 1