Fakta

Snabböversikt

Yta: 200 kvm
Typ: Lager/industri
Plats: Öster Knutby´s handelsområde, Norrtälje
Adress: Vintergatan 8
Tillträde: Efter överenskommelse

Efter överenskommelseVintergatan 8

Butik/Lager/Industri för uthyrning– Öster Knutby, Norrtälje – Vintergatan 8

200 m²Lager/industriÖster Knutby´s handelsområde, Norrtälje

Ingress

Nyrenoverad lokal för butik, lager och industri om 200 m² i Öster Knutby handelsområde, Norrtälje, med en takhöjd på 3,9 meter och goda kommunikationer. Lokalen erbjuder flexibel användning med pentry, kontor, duschrum och WC, samt en port med mått 2,85 x 3,85 meter och möjlighet till utökad markarea.

För den som söker butik, lager eller industri för uthyrning i Norrtälje erbjuder Vintergatan 8 en nyrenoverad lokal på 200 m², belägen i det expansiva handelsområdet Öster Knutby. Med en takhöjd på 3,9 meter och en port med generösa mått är lokalen perfekt för verksamheter som showroom, verkstad eller lätt industri. Här finns även pentry, kontor samt duschrum, och området har goda kommunikationer och närservice.

Beskrivning

Läge

Vintergatan 8 är belägen i Öster Knutby Handelsområde i Norrtälje, ett område känt för sitt starka företagsklimat och utmärkta kommunikationer. Här finns närhet till flera stora företag såsom Lidl, Willys, Rusta och Ahlsell, samt serviceinrättningar som Roslagsbageriet och en djurklinik. Kommunikationerna är goda med endast 150 meter till närmaste SL-busshållplats (Vårgatan, linje 651 och 969) och enkel bilaccess via Vätövägen, Estunavägen och väg 76.

Lokalen

Den nyrenoverade fastigheten erbjuder en lokalarea om 200 m² med måtten 10 x 20 meter och en takhöjd på 3,9 meter i lägsta punkt. Lokalen har en port med måtten 2,85 meter i bredd och 3,85 meter i höjd samt en separat entré. Markytan uppgår till cirka 600 m², med möjlighet till utökning upp till totalt 1 625 m². Lokalen är utrustad med pentry, kontor, duschrum och WC. Uppvärmning sker via luft/luftvärmepump.

Lämpliga verksamheter

Fastigheten är lämplig för olika typer av verksamheter såsom butik med lager, showroom, verkstad, lätt industri eller logistik. Den kan även kundanpassas efter specifika behov. Inför inflytt kommer fastigheten att inhägnas, och det kommer att asfalteras runt byggnaden och framför porten.

Praktisk information

Hyresavtalet erbjuds som ett förstahandskontrakt med en kontraktslängd på tre år eller längre. Tillträde sker enligt överenskommelse. Visning av lokalen sker också enligt överenskommelse. Med reservation för eventuella fel i informationen.

Publicerad hos Kvadr 11 augusti 2026. Senast verifierad 25 augusti 2026.