Läge

Belägen vid Backtorpshöjden 5 i Norrtälje, erbjuder denna fastighet ett strategiskt läge i närheten av E18 och Görla industriområde. Området är välkänt för sin goda tillgänglighet och närhet till viktiga transportleder, vilket gör det till en attraktiv plats för verksamheter som kräver effektiv logistik och enkel åtkomst.

Lokalen

Denna nybyggda fastighet erbjuder en total yta på mellan 1 500 och 3 250 kvm, vilket möjliggör flexibla lösningar för en rad olika verksamheter. Fastigheten är nyligen ledig efter en tidigare padelverksamhet och kan enkelt anpassas för nya behov.

Huvudhallen omfattar 650 kvm med en imponerande takhöjd på 10,5–12 meter, vilket gör den idealisk för höglager, logistik, industri eller större butiksverksamheter.

Entréplanet på 310 kvm inkluderar en välkomnande entré och reception, butiksyta, kök med matplats samt moderna toaletter och praktiska förråd.

Entresolplanet på 290 kvm är utrustat med två omklädningsrum, två bastur, duschar, ett representativt konferensrum och läktare.

Fastigheten är utrustad med ett modernt ventilationssystem för optimalt inneklimat och uppvärmning sker via bergvärme. En smidig markport med måtten 4 x 4,5 meter underlättar lastning och lossning. Området är inhägnat för ökad säkerhet och erbjuder drygt 40 dedikerade parkeringsplatser direkt utanför.

Praktisk information

Tillträde kan ske enligt överenskommelse eller snarast möjligt. Fastigheten lämpar sig för olika typer av verksamheter såsom butik, verkstad, lager och industri. Med sina flexibla ytor och moderna faciliteter erbjuder denna fastighet en utmärkt möjlighet för företag som söker en anpassningsbar och strategiskt belägen lokal i Norrtälje.