Läge

Fastigheten är belägen på Baldersgatan 18 i Norrtälje, en stad med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till centrala serviceutbud. Området erbjuder en strategisk placering för verksamheter som kräver både närhet till stadens centrum och enkel tillgång till större transportleder.

Lokalen

Denna industrifastighet omfattar totalt 1300 kvm, inklusive en tomtmark på ytterligare 1300 kvm. Industrilokalen i sig är 1100 kvm stor och inkluderar en kontorsdel på 200 kvm fördelad över två plan. Den stora lokalen har en takhöjd på 6 meter mellan takstolarna, vilket ger generösa utrymmen för olika typer av verksamhet.

Lokalen är utrustad med tre portar, var och en med måtten 3,9 meter i höjd och 2,9 meter i bredd, vilket underlättar logistik och varuhantering. Det finns även ett torkrum med en takhöjd på 3 meter och ett lager ovanpå. Kontorsdelen består av kontor, kök, wc och dusch på nedre plan samt två kontorsrum på övre plan.

Fastigheten är inhägnad och har en manuell grind, vilket ger extra säkerhet och avskildhet. Notera att det inte finns någon oljeavskiljare och att stora lokalen saknar uppvärmning.

Praktisk information

Fastigheten erbjuds på ett förstahandskontrakt med en kontraktslängd på tre år eller längre. Tillträde sker efter överenskommelse. Visning av lokalen kan arrangeras enligt överenskommelse. Observera att hyresuppgifter kan komma att justeras och eventuella fel reserveras för.