Läge

Fastigheten är belägen på Braxenvägen 8 i det attraktiva industriområdet Görla, mindre än 10 minuter från Norrtälje centrum. Området erbjuder ett strategiskt logistiskt läge med god anslutning till både E18 och väg 276, vilket underlättar transport och tillgänglighet.

Lokalen

Den nybyggda lokalen erbjuder en imponerande takhöjd på 12 meter och en total yta upp till 5746 kvadratmeter. Lokalen är utformad med en välplanerad och flexibel planlösning som passar för en mängd olika verksamheter, inklusive industri, lager och logistik. Byggnaden är uppförd med modern standard och fokus på yteffektivitet och hållbarhet.

Lokalen kan delas upp i mindre enheter, vilket ger ytterligare flexibilitet för hyresgäster. Den gjutna plattan i ett plan kompletteras av en 'lågdel' som inkluderar kontor, konferensrum, omklädningsrum och förråd. Det finns tillgång till en lastport, med möjlighet att utöka med fler vid behov.

Praktisk information

Lokalen är tillgänglig för omgående tillträde. Hyresformen kan vara ett andrahandskontrakt eller ett överlåtande hyresavtal, beroende på överenskommelse med hyresvärden. Det finns gott om parkeringsplatser samt uppställningsyta utomhus, vilket ytterligare underlättar för logistik och transport.