Läge

Fastigheten är belägen på Neonvägen 8 i det välrenommerade Sika industriområde i Norrtälje. Området erbjuder utmärkta kommunikationsmöjligheter med närhet till väg 276, vilket underlättar transporter och logistik. Det strategiska läget gör det enkelt att nå både lokala och regionala marknader.

Lokalen

Denna nyproducerade fastighet omfattar en yta om 1000 m² och kombinerar lager med kontorsutrymmen. Byggnaden är utrustad med två stora portar i vardera ände, vilket möjliggör ett effektivt flöde för in- och utlastning. Fastigheten är snart färdigställd och kommer att inkludera omklädningsrum, ett modernt kök och badrum samt en liten uteplats för avkoppling. Med en takhöjd på cirka 7 meter och motoriserade grindar, är lokalen väl anpassad för lager- och verkstadsverksamhet. Säkerheten är högt prioriterad med både larm och kameraövervakning installerade.

Praktisk information

Lokalen ligger på våningsplan 1 av 2 och är utrustad med mekanisk ventilation för att säkerställa ett bra inomhusklimat. Byggnaden är uppförd år 2025 och erbjuds med ett hyresavtal på 3 till 5 år direkt med fastighetsägaren. Tillträde kan ske från och med Q1 2026 eller enligt överenskommelse.