Braxenvägen 8 ligger i det strategiskt belägna industriområdet Görla Företagsby, endast tio minuter från Norrtälje centrum. Området erbjuder utmärkta kommunikationsmöjligheter med närhet till avfart E18 och väg 276, vilket gör det till en idealisk plats för logistik- och transportverksamheter. Området omges av grönska och ligger nära vattnet, vilket ger en naturskön miljö. Inom gångavstånd finns Restaurang Görla som erbjuder lunch och take away. I området finns även flera etablerade företag som Avis, Vattenfall och Stockholms Läns Landsting, vilket bidrar till en dynamisk företagsmiljö.

Den nybyggda fastigheten på Görla 9:5 är en imponerande industribyggnad med en total yta på 5 746 kvm. Byggnaden är uppförd på en gjuten platta i ett plan och har en takhöjd om cirka 12 meter, vilket gör den till industriområdets största byggnad. Lokalen är anpassningsbar och kan delas upp för att passa olika verksamhetsbehov. Den stora lagerytan har ett robust flytspacklat golv och är utrustad med en lastport på markplan, med möjlighet att installera fler portar vid behov.

Lokalens lågdel erbjuder flexibla ytor som kan användas som kontor eller för lättare produktion. Här finns konferensrum, omklädningsrum för både herr och dam, bastu, en mindre spa-avdelning samt förråd. Takhöjden i denna del är cirka 3 meter, och ytorna kan anpassas efter specifika verksamhetsbehov.

Fastigheten erbjuder goda parkeringsmöjligheter med möjlighet att hyra ytterligare mark för uppställningsytor. Kommunikationerna till och från området är utmärkta med täta bussförbindelser till Stockholm, Uppsala och andra närliggande orter. Busshållplatsen Görla Företagsby ligger inom gångavstånd och trafikeras av flera busslinjer.

Tillträde till lokalen sker enligt överenskommelse. För mer information och för att boka en visning, vänligen kontakta Lokal Direkt Skandinavien AB. Detta är en utmärkt möjlighet för företag som söker en flexibel och välbelägen lokal för lager, logistik eller industriell verksamhet.