Läge

Fastigheten är belägen på Neonvägen 8 i Sika industriområde, Norrtälje. Området erbjuder goda kommunikationsmöjligheter med närhet till väg 276, vilket underlättar transporter och tillgänglighet för företag i området. Den strategiska placeringen gör det enkelt att nå både lokala och regionala marknader.

Lokalen

Denna nyproducerade fastighet omfattar 1000 m² och kombinerar lager och kontorsutrymmen. Byggnaden är utformad för att möta moderna verksamhetsbehov med två stora portar i vardera ände, vilket möjliggör effektiv in- och utlastning. Takhöjden är cirka 7 meter, vilket ger goda förutsättningar för lagring och hantering av större varor.

Lokalen kommer att vara utrustad med omklädningsrum, ett modernt kök och badrum samt en liten uteplats för personalens trivsel. Säkerheten är väl omhändertagen med motoriserade grindar, larm och kameraövervakning. Mekanisk ventilation säkerställer ett bra inomhusklimat.

Praktisk information

Fastigheten är planerad att stå klar för tillträde under Q1 2026 eller enligt överenskommelse. Lokalen ligger på våningsplan 1 av 2 och erbjuds för uthyrning på ett 3 till 5-årigt hyresavtal direkt med fastighetsägaren. Denna lokal är en utmärkt möjlighet för företag som söker en modern och funktionell anläggning i ett växande industriområde.