Lättillänglig lagerlokal med två portar i markplan. Det finns två kontorsum och omklädningsrum med dusch samt två wc. Förutom portar i markplan kan lokalen enkelt nås via det gemensamma lastintaget.

Renovering av ytskikten i personalutrymmena kommer att göras innan inflyttning.

Portarna är ca 2,50 m höga. Takhöjd i lokalen är ca 3,20 m.

Välkommen att

Planlösning

Lagerdel med två kontorsrum, omklädningsrum med dusch, två wc.

Området

Med närhet till Ramnasjön och parken kan man snabbt och lätt gå en promenad och njuta av naturens skönhet under din lunchpromenad. Unna dig en paus för att traska bort på ca 5-10 min. Behöver du tanka gör du det bekvämt vid bensinmacken som ligger intill. I fastigheten bredvid finner du en bra lunchrestaurang.

Kommunikationer

Snabbt och enkelt når man Borås centrum i bil på ca 3-5 minuter.
Bensinmacken som ligger intill fastigheten. Där finner du även busshållsplatsen. Bussarna går frekvent med jämna mellanrum och tar dig till Borås resecentrum på ca 9-15 minuter.

Parkering

Parkeringsmöjligheter vid fastigheten.

Fastigheten

Fastigheten byggdes på 40-talet och har efter dess tillbyggts löpande i flera omgångar.
Strategiskt belägen ca 1,5 km väster om Borås centrum, precis intill R40 för en smidig och snabb på- och avfart.

• Två portar i markplan
• Omklädningsrum
• Lättillgängligt

Faciliteter i fastigheten

• Parkering

Service i området

• Buss
• Parkering
• Restaurang
• Tåg

Energi & hållbarhet

• Total energianvändning (2025): 77 kWh/m²
• Klimatpåverkan: 4,25 kg CO₂e/m² (platsbaserad)

Andra hyresgäster i fastigheten

Noll33 tryck & brodyr i Borås AB - Borås Stad - Lagern 8 - Hundspektra AB - Studion Produktion Borås AB - ELCENTER JK I BORÅS Aktiebolag - Svensk Direktreklam - Tassarnas favorit AB - City Bilvård S AB - Jägarliv i Sverige AB - Vildbuketten I Borås AB - Composite media i Borås Aktiebolag - Joy of Plenty AB - Assemblin El AB

Kort fakta

• Hyresindikation: 23 000 kr/mån
• Yta: 325 kvm
• Arbetsplatser: 1 - 10 st
• Tillträdesdatum: Enl. ök.
• Våningsplan: 0
• Hyresdetaljer: Driftkostnader tillkommer.Fastighetsskatt tillkommer.Moms tillkommer med 25%.