Läge

Sikavägen 12 är belägen i det industriella området Sika i Norrtälje. Området erbjuder god tillgänglighet för transporter och logistik, vilket är fördelaktigt för verksamheter inom industrisektorn. Det finns även närliggande service och bekvämligheter som underlättar för både personal och besökare.

Lokalen

Denna industrilokal omfattar totalt 148 kvm, fördelat på 108 kvm golvyta och ett 40 kvm stort entresolplan. Lokalen är utformad för att möta behoven hos en verkstads- eller industriverksamhet, med en takhöjd på cirka 4 meter under entresolen och 6-7 meter i övriga delar. En stor vikport, 4,2 meter bred, ger enkel access till lokalen.

Lokalen är utrustad med moderna tekniska funktioner såsom LED-belysning och en 25A el-central. Uppvärmning sker via en luft/luft-värmepump och det finns förberedelser för fiberanslutning. Vatten och avlopp är installerade, inklusive en golvbrunn med oljeavskiljare. Två parkeringsplatser finns tillgängliga framför lokalen, och tomten är inhägnad med en asfalterad yta samt en elektrisk grind som kan öppnas med mobiltelefon.

Praktisk information

Lokalen hyrs ut på förstahandskontrakt och är tillgänglig för tillträde enligt överenskommelse, med möjlighet till omgående inflyttning. I hyran ingår vatten/avlopp samt servicekostnader för snöröjning, elgrind och tömning av oljeavskiljare. El debiteras separat via undermätare. Visning av lokalen sker enligt överenskommelse.

Detta är en välutrustad industrilokal med flexibla användningsmöjligheter, belägen i ett strategiskt område i Norrtälje.