Läge

Fastigheten är belägen på Skebovägen 47 i Skebobruk, med ett strategiskt läge vid riksväg 76. Området erbjuder goda kommunikationsmöjligheter och närhet till service och handel. Det centrala läget gör fastigheten lättillgänglig för både kunder och leverantörer.

Lokalen

Den kommersiella fastigheten omfattar en byggnad på 775 kvm och en tomt på 6 554 kvm. Tidigare användes lokalerna av Cegerblads bilförsäljning och har nu stora skyltfönster mot riksväg 76, vilket ger goda exponeringsmöjligheter. För närvarande är en del av fastigheten uthyrd till Skebo Grill och Joppas Mekaniska verkstad, medan nuvarande ägare disponerar resterande ytor. Det finns möjlighet för den nya ägaren att hyra ut eller använda dessa ytor själv.

Fastigheten har en stor inhägnad baksida med grindar, uppdelad i två enheter, samt fristående förråd. Utställningsytan är cirka 425 kvm och är fri från pelare, vilket ger flexibilitet i användningen. Uppvärmning sker via luft/luftvärmepumpar och taket har nyligen blivit omlagt. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp.

Användningsområden

Fastigheten lämpar sig väl för olika typer av kommersiell verksamhet, inklusive lager och verkstad. Den stora uppställningsytan och de flexibla inomhusytorna gör den idealisk för företag som kräver både lagrings- och utställningsutrymme.

Praktisk information

Fastigheten säljs i bolagsform, vilket innebär att ingen stämpelskatt tillkommer vid köpet. Det finns även en byggrätt på 515 kvm på fastigheten, vilket ger ytterligare utvecklingsmöjligheter. Tillträde kan ske omgående, vilket ger en snabb och smidig övergång för den nya ägaren.